1-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 33,51 m², € 1.500
Danube Flats - Exclusive living right on the Danube
Wohnung in Wien, 22. Bezirk, Donaustadt, Wien mit 33,51 m² Wohnfläche, 1 Zimmer, Baujahr 2024. Die Immobilie befindet sich im 7. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist A. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 45/m². Verfügbar ab 01.09.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 33,51 m²
- Zimmer
- 1
- Stockwerk
- 7
- Baujahr
- 2024
- Verfügbar ab
- 01.09.2026
- Referenznummer
- F398CA03
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.500
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 1.500
- Preis pro m²
- € 45/m²
Beschreibung
The Danube Flats in Vienna offer exclusive living in Austria's tallest residential tower (180 m), directly on the Danube. This one-bedroom apartment impresses with its high-quality furnishings and well-designed layout. Enjoy breathtaking views of Vienna's city center and St. Stephen's Cathedral and benefit from first-class amenities such as a fitness center, pool, concierge service, and common areas. The central location with excellent transport connections and nearby recreational areas combines urban luxury with a relaxed connection to nature. Ideal for discerning living! Room layout: - Entrance hall with wardrobe - Kitchen-diner with visually separated sleeping area and access to the balcony - Bathroom with walk-in shower, sink, and toilet - Balcony with breathtaking views Features: This exclusive apartment impresses with its light-flooded, modern design and the use of high-quality materials. The spacious balcony invites you to relax and offers impressive views. Ceiling heating and cooling ensures cozy warmth in winter, while temperature control in summer guarantees a pleasant indoor climate. The living comfort is complemented by an innovative smart home system that offers state-of-the-art technology for easy and efficient living. For drivers, a parking space can also be conveniently rented in the building's underground garage. Highlights: Concierge service Year-round heated pool Spa area with sauna and changing rooms Fitness area with state-of-the-art equipment Yoga room Pool bar Business lounge for undisturbed meetings Supermarket in the building Restaurant in the building Underground parking garage Location and infrastructure: At Danube Flats, all doors to the big wide world are open: - Just a stone's throw from Schwechat Airport - With the U1 Donauinsel subway stop right outside the front door, you can reach downtown Vienna in just 10 minutes - Only a few minutes to the nearest large shopping mall, the Donauzentrum - A bilingual kindergarten, elementary school, and high school are within walking distance And for everyday life, there are all the important local suppliers, attractive restaurants, and numerous doctors in the immediate vicinity. Costs: Rent: EUR1,500.00 including utilities and 10% VAT + EUR100.00 for internet, electricity, heating, and cooling Deposit: EUR4,500.00 A parking space can be rented additionally if required. Contact: If you have any questions or would like to arrange a viewing, please contact Mr. Benedikt Wawra at [entfernt] or on her mobile at [entfernt]. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Energieausweis
- Energieklasse
- A
- HWB
- 18.5 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Wagramer Straße, 1220, Wien
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Marktdaten für Wohnungn in Wien
Aktuell sind 4 574 Angebote für wohnungen in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 23/m². Diese Immobilie liegt mit € 45/m² damit 93% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 76 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (41% der gelisteten wohnungen).
78% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 574 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Wien?
Ja — aktuell stammen 22% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 23/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
Gibt es Neubauwohnungen in Wien?
Ja — aktuell sind 1 900 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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