1-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 31 m², € 972
Compact Luxury: Studio Apartment by the Water
Wohnung in Wien, 22. Bezirk, Donaustadt, Wien mit 31 m² Wohnfläche, 1 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 7. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist A++. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 31/m². Verfügbar ab 15.09.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 31 m²
- Zimmer
- 1
- Stockwerk
- 7
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 15.09.2026
- Referenznummer
- 01A019A3
Finanzielle Details
- Miete
- € 972
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 972
- Preis pro m²
- € 31/m²
Beschreibung
English version below. Ab 15.09. zu vergeben Ich suche eine:n Nachmieter:in für mein wunderschönes Studio-Apartment im Danube View, direkt neben den Danube Flats. Die Wohnung ist hochwertig und modern ausgestattet und überzeugt unter anderem mit hochwertigem Parkettboden, einer top isolierten Glasfront und einer eleganten Dusche mit Wasserfallbrause. Pluspunkt: Fußbodenkühlung! Die Wohnung befindet sich im 7. Stock und bietet einen traumhaften Ausblick über Wien. Ein besonderes Highlight ist der 7,19 m² große Balkon mit wunderschönem Holzboden – perfekt, um morgens einen Kaffee zu genießen oder den Abend entspannt ausklingen zu lassen. Kellerabteil/Abstellraum auch im 7. Stock, super praktisch! **Available from September 15 ** I’m looking for a new tenant for my beautiful studio apartment in Danube View, right next to Danube Flats. The apartment is modern and luxuriously finished, featuring high-quality parquet flooring, a fully insulated glass façade, and an elegant walk-in shower with a waterfall showerhead. Located on the 7th floor, the apartment offers stunning views over Vienna. A particular highlight is the 7.19 m² balcony with beautiful wooden flooring – the perfect spot to enjoy your morning coffee or unwind in the evening.
Energieausweis
- Energieklasse
- A++
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Wien, 22. Bezirk, Donaustadt, 1220, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
4 Tagen
Entfernung zum Zentrum
8.2 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 87%
von 4 573 vergleichbaren Angeboten in Wien
Preis pro Zimmer
€ 972
Wettbewerb im Umkreis
176 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 3 Tagen
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Marktdaten für Wohnungn in Wien
Aktuell sind 4 620 Angebote für wohnungen in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 23/m². Diese Immobilie liegt mit € 31/m² damit 35% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 76 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (41% der gelisteten wohnungen).
78% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 620 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Wien?
Ja — aktuell stammen 22% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 23/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
Gibt es Neubauwohnungen in Wien?
Ja — aktuell sind 1 911 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Melanie
Privatverkauf