2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 52 m², € 1.034
2 Zimmer Wohnung in 22., Benjowskigasse
Wohnung in Wien, 22. Bezirk, Donaustadt, Wien mit 52 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 20/m². Verfügbar ab 01.08.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 52 m²
- Zimmer
- 2
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 01.08.2026
- Referenznummer
- 01A04DE9
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.034
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 1.034
- Preis pro m²
- € 20/m²
Beschreibung
Suche Nachmieter für meine 2-Zimmer Wohnung im 22. Bezirk (Benjowskigasse). Hard Facts: - 52 m2 + 75 m2 Garten inkl. Terrasse - Kellerabteil vorhanden - Stellplatz kann optional angemietet werden - Miete: 1034,00 EUR inkl. BK und Steuer - Strom: zahle ich aktuell 13,- € - Kaution: 3 Bruttomonatsmieten - Kosten Erstellung Mietvertrag: ~240,- € - Miete befristet auf 5 Jahre mit Möglichkeit zur Verlängerung Ich bin erst im Juli 2025 eingezogen Somit sind folgende Möbel so gut wie neu und bleiben drinnen: - Gartenschuppen 6m² - 450 EUR Preis Gesamt: 450 EUR - Nichtraucherhaushalt und keine Tiere vorhanden Ablöse für alles: 450,00 EUR Die Küche, die Duschwand sowie der Alibert inkl. Waschbeckenunterschrank gehört dem Vermieter. Das bleibt also ohne Ablöse in der Wohnung. Folgende Anforderungen sind seitens dem Vermieter zu erbringen: - Gehaltsnachweis der letzten drei Monate (das Nettogehalt muss mindestens der dreifachen Miete entsprechen, ansonsten wird ein Bürge benötigt) - Passfoto - Mieterselbstauskunft (falls ein Bürge benötigt wird muss dieser das auch ausfüllen) Ich darf einen Nachmieter aussuchen - der Eigentümer muss meiner Wahl dann zustimmen. Die Wohnung kann meinerseits mit 01. August 2026 übergeben werden.
Energieausweis
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Benjowskigasse 46/2, 1220, Wien
Angeboten von Eva
Privatverkauf
