3-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 70 m², € 1.499
Traumhafte Luxuswohnung zu vermieten! Nähe Floridsdorfer Spitz!
Wohnung in Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf, Wien mit 70 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 21/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 70 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 1
- Zustand
- Neuwertig
- Referenznummer
- 01A046D4
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.499
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 1.499
- Preis pro m²
- € 21/m²
Beschreibung
Luxuriöse 3-Zimmer-Wohnung zu vermieten – Kernsaniert & voll ausgestattet Ab sofort steht diese hochwertige 3-Zimmer-Wohnung zur Vermietung. Die Wohnung wurde vor 2 Jahren komplett kernsaniert und überzeugt durch ihre moderne Ausstattung sowie ihren exklusiven Wohnkomfort – ideal für Familien oder Paare. Highlights der Wohnung: ️ 3 helle Zimmer ️ Großzügiger Schrankraum (begehbarer Kleiderschrank) ️ Luxus-Badezimmer mit hochwertigen Unterputzarmaturen ️ Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung ️ Elektrische Rollläden ️ Moderne, energieeffiziente Heizungsanlage ️ Vaillant-Therme ️ Hochwertige, stilvolle Einrichtung ️ Voll ausgestattet – sofort bezugsfertig Mietkonditionen * 3 Monatsmieten Kaution * Küche wird mit vermietet * telefonisch erreichbar null6606870555
Energieausweis
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf, 1210, Wien
Umgebung (1 km Umkreis)
- Bushaltestelle · Hanreitergasse
- ≈ 138 m
- Straßenbahnhaltestelle · Hanreitergasse
- ≈ 17 m
- Supermarkt · Hofer
- ≈ 137 m
- Apotheke · Apotheke zum Weinstock
- ≈ 74 m
- Restaurant · Buschenschank K&K Fuchs
- ≈ 231 m
- Schule · Paul Grüninger Schule
- ≈ 173 m
- Kindergarten · Städtischer Kindergarten
- ≈ 386 m
- Park
- ≈ 375 m
Luftlinie, Quelle: OpenStreetMap-Mitwirkende
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
Heute neu
Lagequalität
66 / 100
Gute Lage
Entfernung zum Zentrum
8.8 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 52%
von 5 297 vergleichbaren Angeboten in Wien
Preis pro Zimmer
€ 500
Raumaufteilung
23.3 m² pro Zimmer
-23% ggü. Gebietsdurchschnitt (30.5 m²/Zimmer)
Wettbewerb im Umkreis
119 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 9 Stunden
Marktdaten für Wohnungn in Wien
Aktuell sind 5 354 Angebote für wohnungen in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 23/m². Diese Immobilie liegt mit € 21/m² damit 7% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 75,6 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (42% der gelisteten wohnungen).
75% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 5 354 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 28.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Wien?
Ja — aktuell stammen 25% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 23/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
Gibt es Neubauwohnungen in Wien?
Ja — aktuell sind 2 164 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Oliver Jankovic
Privatverkauf