3-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 84 m², € 1.500
Möblierte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon, Loggia und Dachterrasse in 1210 Wien
Wohnung in Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf, Wien mit 84 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 6. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 18/m². Verfügbar ab 01.12.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 84 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 6
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 01.12.2026
- Referenznummer
- 01A0432D
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.500
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 1.500
- Preis pro m²
- € 18/m²
Beschreibung
Aufgrund meiner Karenz und eines damit verbundenen Auslandsaufenthalts wird meine schöne, vollständig möblierte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in 1210 Wien untervermietet. Die Wohnung befindet sich in der Prager Straße 77 und bietet ca. 84 m² Wohnfläche. Zusätzlich verfügt sie über einen Balkon mit ca. 3,12 m², eine Loggia mit ca. 4,99 m² sowie ein Kellerabteil. Die Wohnung ist modern ausgestattet und wird inklusive der vorhandenen Möbel und Einrichtungsgegenstände übergeben. Die Ausstattung umfasst: Vollausgestattete Küche Matratze 160 × 200 cm Einzelbett mit ausziehbarem Zusatzbett Je ein PAX-Kleiderschrank pro Schlafzimmer Waschtrockner zum Waschen und Trocknen Staubsauger Höhenverstellbarer Schreibtisch und Bürostuhl Esstisch mit vier Stühlen Großes Sofa mit Couchtisch TV-Kommode Zwei Nachttische Kommode und Kinderwickelregal im Vorraum Großes Regal und kleines Schuhregal im Abstellraum Mobile Klimaanlage Vorhänge und großer Spiegel im Wohnzimmer Teppich im Wohnzimmer Balkontisch und Balkonstühle Die Wohnung verfügt über eine zentral gesteuerte Fußbodenheizung, einen Aufzug und einen Fahrradraum. Außerdem darf die gemeinschaftliche Dachterrasse im Hoftrakt mit Sitzgelegenheiten mitbenutzt werden. Die Dachterrasse ist nicht privat. Internet, Heizung und Strom bleiben während der Untervermietung auf meinen Namen angemeldet. Die Details zur Abrechnung werden im Untermietvertrag geregelt.
Energieausweis
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Prager Strasse, 1210, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
Heute neu
Entfernung zum Zentrum
7.8 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 78%
von 5 247 vergleichbaren Angeboten in Wien
Preis pro Zimmer
€ 500
Raumaufteilung
28 m² pro Zimmer
-8% ggü. Gebietsdurchschnitt (30.5 m²/Zimmer)
Wettbewerb im Umkreis
159 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 18 Stunden
Marktdaten für Wohnungn in Wien
Aktuell sind 5 304 Angebote für wohnungen in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 23/m². Diese Immobilie liegt mit € 18/m² damit 22% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 75,7 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (42% der gelisteten wohnungen).
75% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 5 304 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 27.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Wien?
Ja — aktuell stammen 25% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 23/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
Gibt es Neubauwohnungen in Wien?
Ja — aktuell sind 2 142 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Camilo Ariza
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