2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 60 m², € 586
Genossenschaftswohnung in Grüner Lage direkt am Marchfeldkanal und guter Infrastruktur (Stammersdorf)
Wohnung in Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf, Wien mit 60 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 10/m². Verfügbar ab 01.09.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 60 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 1
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 01.09.2026
- Referenznummer
- 019FFCED
Finanzielle Details
- Miete
- € 586
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 586
- Preis pro m²
- € 10/m²
Beschreibung
Besichtigungstermine sind nach Absprache möglich. Ich habe zwei Katzen, falls Allergien bestehen. Sollten Sie Katzen besitzen, wäre der Plan die Katzenlandschaft an der Wand in der Wohnung zu belassen. Übernahmevoraussetzungen: * Genossenschaftsbeitrag € 14.500 * Vorweis der letzten 3 Gehaltszettel bei der Genossenschaft * Ablöse € 12.000,00 * Kaltmiete € 585,52 Die Wohnung hat eine sehr gute Aufteilung. Die Wohnung ist Westseitig ausgerichtet, wodurch man bis zum Sonnenuntergang Tageslicht hat. WC und Badezimmer sind 2 separate Räume. Zur Wohnung gehören außerdem ein trockenes Kellerabteil sowie die Mitbenutzung einer Waschküche. Folgende Möbel sind in der Wohnung vorhanden und werden mitverkauft: * Vorzimmer: Kommode, Hutablage, Spiegel * Schlafzimmer: Kästen, Kommode, Bett (ohne Matratzen) * Badezimmer: Waschbecken mit Unterschrank, beleuchteter Spiegelschrank, kleiner Hängeschrank & Waschmaschine * WC: wurde erst 2025 neu saniert * Küche: Folgende Geräte befinden sich in der Küche: - Einbau-Geschirrspüler - Einbaukühlgefrierkombination - Eingebauter Backofen - Eingebaute Mikrowelle * Wohnzimmer: Lowboard, Esstisch inkl. Stühle, Couch, Couchtische, Fernseher, Teppich * Sonstiges: Fliegengitter im Schlafzimmer, Vorhänge, Lampen, Jalousien, Katzenlandschaft an der Wand
Energieausweis
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf, 1210, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
9 Tagen
Entfernung zum Zentrum
8.8 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 99%
von 4 531 vergleichbaren Angeboten in Wien
Preis pro Zimmer
€ 293
Wettbewerb im Umkreis
15 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 9 Tagen
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Marktdaten für Wohnungn in Wien
Aktuell sind 4 578 Angebote für wohnungen in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 23/m². Diese Immobilie liegt mit € 10/m² damit 58% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 76 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (41% der gelisteten wohnungen).
78% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 578 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Wien?
Ja — aktuell stammen 22% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 23/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
Gibt es Neubauwohnungen in Wien?
Ja — aktuell sind 1 900 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Florian, H.
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