Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 24/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.

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3-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 75 m², € 1.249

Schöne 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung - ideal für 2er- oder 3er-WG

Angebot von willhaben.at · Anbieter: Arie · Originalanzeige ansehen ↗

Wien, 20. Bezirk, Brigittenau · 1200· Ref. 7F2EC8A3

Wohnung in Wien, 20. Bezirk, Brigittenau, Wien mit 75 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im DG+ Aufzug. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 17/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 4 km. Diese Immobilie ist seit 66 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 47 Tagen geprüft.

1 / 20

€ 1.249€ 17/m²Wohnung · Miete

Objektdetails

Wohnfläche: 75 m²
Zimmer: 3
Stockwerk: DG+ Aufzug
Zustand: Sehr gut/gut
Referenznummer: 7F2EC8A3

Finanzielle Details

Miete: € 1.249
Miete gesamt (inkl. BK): € 1.249
Preis pro m²: € 17/m²

Änderungshistorie

31.08.2026
Preis: € 1.250→€ 1.249
31.08.2026
Preis pro m²: € 17/m²→€ 17/m²
19.08.2026
Preis: € 1.255→€ 1.250
19.08.2026
Preis pro m²: € 17/m²→€ 17/m²
18.08.2026
Preis: € 1.270→€ 1.255
18.08.2026
Preis pro m²: € 17/m²→€ 17/m²
18.08.2026
Preis: € 1.300→€ 1.270
18.08.2026
Preis pro m²: € 17/m²→€ 17/m²

Beschreibung

Energieausweis

Heizung: Fernwärme

Lage

Klosterneuburgstrsse, 1200, Wien

Passende Suchprofile: Wohnung mieten in Wien

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MietsucheSuchprofil3-Zimmer-Wohnung in Wien, 20. Bezirk, Brigittenau suchenWien, 20. Bezirk, Brigittenau60–80 m²Flächebis € 1.600Budget / Monat MietsucheSuchprofil3-Zimmer-Wohnung in Wien, 22. Bezirk, Donaustadt suchenWien, 22. Bezirk, Donaustadt60–80 m²Flächebis € 1.600Budget / Monat MietsucheSuchprofil2-Zimmer-Wohnung in Wien, 22. Bezirk, Donaustadt suchenWien, 22. Bezirk, Donaustadt40–60 m²Flächebis € 1.400Budget / Monat MietsucheSuchprofil2-Zimmer-Wohnung in Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf suchenWien, 21. Bezirk, Floridsdorf40–60 m²Flächebis € 1.400Budget / Monat

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Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

66 Tagen

Entfernung zum Zentrum

4 km

ab Wien

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 84%

von 10 092 vergleichbaren Angeboten in Wien

Preis pro Zimmer

€ 416

Preisentwicklung seit Erstinserat

-3.9%

ursprünglich € 1.300

Raumaufteilung

25 m² pro Zimmer

-19% ggü. Gebietsdurchschnitt (30.8 m²/Zimmer)

Preisrang in dieser Straße

2. von 2

unter den aktuell gelisteten Angeboten in der Klosterneuburgstrsse

Preisstabilität

4 Anpassungen

zuletzt gesenkt

Wettbewerb im Umkreis

1 099 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 46 Tagen

Originalanzeige

Quelle: willhaben.at
Anbieter: Arie
Art: Privatanbieter

Originalanzeige auf willhaben.at ansehen ↗

wohno ist nicht der Anbieter dieser Immobilie. Zuletzt in unseren Daten gesehen: 02.09.2026. wohno prüft nicht, ob das Angebot noch verfügbar ist. Fragen zum Inserat klärt der Inserent über die Originalanzeige.

Marktdaten für Wohnungn in Wien

Aktuell sind 6 901 Angebote für wohnungen in Wien gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 24/m². Diese Immobilie liegt mit € 17/m² damit 29% unter dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 76,5 m².

Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (42% der gelisteten wohnungen).

67% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

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Wien, 12. Bezirk, Meidling · 1120

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Makler-Angebote in Wien

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Häufige Fragen

Wie finde ich eine passende Immobilie?

Beschreiben Sie mit dem Formular auf dieser Seite Ihren Immobilienwunsch: Ort, Immobilienart, Zimmer, Fläche und Budget. wohno vergleicht ihn mit Immobilien aus der Datenbank. Sie sehen vorab, welche Makler Ihrer Region angeschlossen sind; ist noch keiner angeschlossen, erhält das wohno-Team Ihren Wunsch. Das Formular ist keine Anfrage zu dieser Immobilie.

Fallen für die Anfrage Kosten an?

Nein, das Suchprofil über wohno ist für Interessenten kostenlos.

Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?

Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz. Aktuell sind 6 901 entsprechende Angebote in Wien auf wohno gelistet.

Gibt es private Anbieter in Wien?

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Das ist keine Anfrage zu dieser Immobilie. wohno ist weder Anbieter noch Vermittler dieses Objekts und erhebt keinen Anspruch darauf. Mit dem Formular beschreiben Sie, wonach Sie suchen. Die Wünsche sind mit dem Suchprofil vorausgefüllt, zu dem diese Immobilie passt, und lassen sich ändern.

1. Wünsche prüfen: Ort, Immobilienart, Zimmer, Fläche und Budget. Sofort sehen Sie, welche Makler in Ihrer Region angeschlossen sind.

2. Makler wählen: Bis zu drei verfügbare Makler. Ist keiner angeschlossen, geht die Anfrage an das wohno-Team.

3. Kontakt und Bestätigung: Name und E-Mail. Sie sehen, wer Ihre Anfrage erhält, und bestätigen einmal.

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Eine Suchanfrage. Bis zu drei verfügbare Makler.

Die Wünsche stammen aus dem Suchprofil dieser Seite und lassen sich anpassen. Welche Makler in Ihrer Region angeschlossen sind, sehen Sie sofort nach der Ortsangabe. Ist keiner angeschlossen, geht Ihre Anfrage an das wohno-Team. Es wird nichts gesendet, bevor Sie bestätigen.

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Zimmer abWunschbudget bis (€ / Monat)Gewünschte Fläche ab (m²)Gewünschte Fläche bis (m²)

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Gewünschter ZeitpunktPersonen im HaushaltWeitere Wünsche

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Diese 10 Vergleichsbeispiele gehen mit Ihrer Anfrage mit

Vergleichsbeispiele, Werte gerundet, keine aktuellen Angebote. Sie zeigen, wonach Sie suchen.

Rang	Art	Zi.	Fläche	Preis	Lage
1	Wohnung	ca. 1.460 €	3	ca. 72 m²	1200 Brigittenau
2	Wohnung	ca. 1.550 €	3	ca. 65 m²	1200 Brigittenau
3	Wohnung	ca. 1.400 €	3	ca. 68 m²	1200 Brigittenau
4	Wohnung	ca. 1.490 €	3	ca. 75 m²	1200 Brigittenau
5	Wohnung	ca. 1.150 €	3	ca. 65 m²	1200 Brigittenau
6	Wohnung	ca. 1.230 €	3	ca. 70 m²	1200 Brigittenau
7	Wohnung	ca. 1.250 €	3	ca. 75 m²	1200 Brigittenau
8	Wohnung	ca. 1.300 €	3	ca. 70 m²	1200 Brigittenau
9	Wohnung	ca. 1.450 €	3	ca. 69 m²	1200 Brigittenau
10	Wohnung	ca. 1.480 €	3	ca. 73 m²	1200 Brigittenau

Für meine Region ist kein Makler angeschlossen. Ich möchte, dass wohno meine Suchkriterien und Kontaktdaten erhält und mich zu meiner Immobiliensuche kontaktiert. Datenschutzhinweise

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