3-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 53 m², € 1.069
Helle 3-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon & Grünblick
Wohnung in Wien, 20. Bezirk, Brigittenau, Wien mit 53 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 20/m². Verfügbar ab 01.10.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 53 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 2
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 01.10.2026
- Referenznummer
- 019FDC88
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.069
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 1.069
- Preis pro m²
- € 20/m²
Beschreibung
Bitte keine weiteren Anfragen! ————— (Bitte die gesamte Anzeige lesen und nur anfragen, wenn ein Haushalts-Nettoeinkommen min. 2.672,50€ (bzw. Bürgschaft) vorhanden ist und die unten angeführten Gegenstände gegen die Ablöse übernommen werden) Wir suchen Nachmieter*innen für unsere helle 3-Zimmer-Altbauwohnung in der Klosterneuburger Straße. Gesamtmiete: € 1.068,69 inkl. Heizkosten und Möbelmiete Die Wohnung hat ca. 52,5 m² Wohnfläche plus ca. 4 m² Balkon und liegt im 2. Stock. Durch die ca. 2,80 m hohen Räume und Fenster in beide Richtungen wirkt sie angenehm hell und großzügig. Besonders schön ist der Blick ins Grüne: Auf beiden Seiten der Wohnung stehen Bäume direkt vor den Fenstern, auch der Balkon liegt ruhig und grün. Die Wohnung wird grundsätzlich unmöbliert übergeben. Vorhanden und Bestandteil der Wohnung bzw. Möbelmiete sind: * Einbauküche * Dusche * Spiegelschrank im Badezimmer * Rauchmelder Außerdem möchten wir unsere Beko Waschmaschine EV5100+Y, einen IKEA PAX Kleiderschrank (ca. 200 × 236 × 37 cm inkl. Innenausstattung) und einen großen Schreibtisch (190x80cm) gegen eine Ablöse von insgesamt € 650 übernehmen lassen.
Energieausweis
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Klosterneuburger Str., 1200, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
13 Tagen
Entfernung zum Zentrum
4 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 63%
von 4 620 vergleichbaren Angeboten in Wien
Preis pro Zimmer
€ 356
Wettbewerb im Umkreis
519 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 13 Tagen
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Marktdaten für Wohnungn in Wien
Aktuell sind 4 668 Angebote für wohnungen in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 23/m². Diese Immobilie liegt mit € 20/m² damit 13% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 75,9 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (41% der gelisteten wohnungen).
77% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 668 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Wien?
Ja — aktuell stammen 23% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 23/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
Gibt es Neubauwohnungen in Wien?
Ja — aktuell sind 1 931 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Noah R.
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