2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 59 m², € 1.085

Objektbeschreibung Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung im 7. Obergeschoss (Stiege 2) eines gepflegten Wohnhauses (BJ 1998) überzeugt durch Süd-West-Ausrichtung, Fernblick, modernen Wohnkomfort und eine hervorragende Infrastruktur. Eckdaten Wohnnutzfläche: 59,10 m² Zimmer: 2 Stockwerk: 7. OG (von 8) Ausrichtung: Süd-West Kellerabteil: ca. 3 m² Baujahr: 1998 Highlights Fern- & Stadtblick Außenliegender Sonnenschutz Sehr helle Räume Offene Wohnküche voll mobiliert Zwei WCs Garage im Haus (€ 70,– / Monat) Ausstattung 2-fach isolierte Kunststofffenster Moderner Vinylboden Fliesen & Estrich in den Nassbereichen Badezimmer mit Dusche Fernwärmeheizung Lage & Infrastruktur Handelskai & Millennium City fußläufig erreichbar U-Bahn, S-Bahn, Bus & Straßenbahn in unmittelbarer Nähe Schneller Anschluss an die A22 Donauuferautobahn Nahversorgung, Ärzte, Apotheken, Schulen & Kindergärten Universitäten und Freizeitangebote im direkten Umfeld Miete Netto: 950 Mietvertragdauer: 3 Jahre und verlaengerbar Betriebskosten: 135,93 kontakt [entfernt] This modern 2-room apartment on the 7th floor (Staircase 2) of a well-maintained residential building (built in 1998) impresses with its south-west orientation, distant views, modern living comfort, and excellent infrastructure. Key Data Living space: 59.10 m² Rooms: 2 Floor: 7th floor (out of 8) Orientation: South-West Cellar compartment: approx. 3 m² Year of construction: 1998 Highlights Distant & city views External sun protection / blinds Very bright rooms Open-plan kitchen/living area Two toilets Kitchen fully equipped Parking garage in the building (€70.00 / month) Amenities / Features Double-glazed windows Modern vinyl flooring Tiles & screed in wet areas Bathroom with shower District heating Location & Infrastructure Handelskai & Millennium City within walking distance Underground (U-Bahn), suburban train (S-Bahn), bus & tram in the immediate vicinity Quick connection to the A22 Donauufer highway Local amenities, doctors, pharmacies, schools & kindergartens nearby Universities and leisure activities in the direct surroundings Financials & Lease Net Rent: €1085.00 Lease Duration: 3 years (renewable) Operating Costs (Betriebskosten): €135.93 (excluding USt.) Contact [entfernt] Mehr anzeigen + Lage Diese attraktive Wohnung befindet sich in bester Lage im 20. Bezirk von Wien, nur wenige Schritte von der pulsierenden Millenium City und dem Handelskai entfernt. Die Südwest-Ausrichtung sorgt für lichtdurchflutete Räume und eine angenehme Atmosphäre. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Arzt, Apotheke, Schulen, Kindergarten und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten. Zudem sind öffentliche Verkehrsanbindungen wie U-Bahn, Straßenbahn und Bus in unmittelbarer Nähe, wodurch Sie schnell und bequem die gesamte Stadt erreichen können. Ein ideales Zuhause für urbane Lebensqualität! "This attractive apartment is located in a prime location in Vienna's 20th district, just a few steps away from the vibrant Millennium City and Handelskai. The southwest orientation ensures sun-drenched rooms and a pleasant atmosphere. The surrounding area offers an excellent infrastructure with a doctor, pharmacy, schools, kindergarten, and numerous shopping options. In addition, public transport connections such as the underground, tram, and bus are in the immediate vicinity, allowing you to reach the entire city quickly and easily. An ideal home for urban quality of life!"