3-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 64 m², € 1.350
Moderne 3-Zimmer-Wohnung in bester Lage
Wohnung in Wien, 20. Bezirk, Brigittenau, Wien mit 64 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 4. Die Heizung erfolgt über Hauszentralheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 21/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 64 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 4
- Zustand
- Renoviert
- Referenznummer
- 01A03515
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.350
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 1.037
- Preis pro m²
- € 21/m²
Beschreibung
Genießen Sie urbanes Wohnen in dieser modernen 3-Zimmer-Wohnung in der Klosterneuburgerstraße 76, 1200 Wien, im 4. Stock. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 65 m² und einem durchdachten Grundriss bietet diese Wohnung sowohl Familien als auch Wohngemeinschaften viel Komfort. Der offene Wohn- und Essbereich mit moderner Küche sorgt für eine einladende Atmosphäre, während die frisch ausgemalten Wände ein gepflegtes Ambiente schaffen. Badezimmer und WC sind separat, was zusätzlichen Komfort bietet. Ein Kellerabteil sorgt für praktischen Stauraum. Der barrierefreie Zugang und der Aufzug im Gebäude machen das Wohnen noch komfortabler. Eine großzügige Gemeinschaftsterrasse steht allen Bewohnern zur Verfügung, ideal für entspannte Momente im Freien. Haustiere sind nach Absprache erlaubt. Die Wohnung wird unmöbliert vermietet.
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 45.1 kWh/m²a
- Heizung
- Hauszentralheizung
Lage
Klosterneuburgerstraße 76, 1200, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
Heute neu
Entfernung zum Zentrum
2.9 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 56%
von 4 804 vergleichbaren Angeboten in Wien
Preis pro Zimmer
€ 450
Wettbewerb im Umkreis
622 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 0 Stunden
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Marktdaten für Wohnungn in Wien
Aktuell sind 4 855 Angebote für wohnungen in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 23/m². Diese Immobilie liegt mit € 21/m² damit 9% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 75,7 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (41% der gelisteten wohnungen).
76% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 855 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 24.08.2026
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Häufige Fragen
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Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Wien?
Ja — aktuell stammen 24% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 23/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
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Ja — aktuell sind 1 993 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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