2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 67 m², € 1.340
Erstbezug nach Renovierung, 2-Zimmerwohnung in 1200 Wien
Wohnung in Wien, 20. Bezirk, Brigittenau, Wien mit 67 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Saniert“ eingestuft. Die Immobilie befindet sich im 3. Die Heizung erfolgt über Gasheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 20/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 67 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 3
- Zustand
- Saniert
- Referenznummer
- 01A00A3D
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.340
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 1.340
- Preis pro m²
- € 20/m²
Beschreibung
Wohnen in ausgezeichneter Lage mit perfekter Infrastruktur: Erstbezug nach Renovierung. Neurenovierte Wohnung (67m2) in ruhiger Lage, 3. Liftstock. Wohnung inkludiert neue Einbauküche samt neuer E-Geräte (E-Herd, Geschirrspüler, Kühl- Gefrier- Kombination, Dunstabzug, etc.). Im Badezimmer neue Walk-in-Dusche und Spiegelschrank. Neue Böden in Wohn- und Schlafzimmer, Wohnung wurde zur Gänze neu ausgemalt. Die Wohnung befindet sich in der Denisgasse im 20. Wiener Gemeindebezirk Brigittenau und überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur sowie die ausgezeichnete öffentliche Verkehrsanbindung. Die U6-Station Jägerstraße sowie die U4-Station Friedensbrücke sind rasch erreichbar. Ergänzt wird das Angebot durch die Straßenbahnlinien 2, 5, 31 sowie mehrere Buslinien, wodurch sowohl die Wiener Innenstadt als auch andere Bezirke bequem und schnell erreichbar sind. Für den täglichen Bedarf befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung. Darüber hinaus stehen zahlreiche Ärzte, Apotheken und weitere medizinische Einrichtungen zur Verfügung. Die Nähe zum Augarten, zur Donauinsel und zum Brigittapark bietet vielfältige Möglichkeiten zur Erholung.
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 69.3 kWh/m²a
- Heizung
- Gasheizung
Lage
Denisgasse, 1200, Wien
In der Nähe (2 km Umkreis)
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Marktdaten für Wohnungn in Wien
Aktuell sind 4 559 Angebote für wohnungen in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 23/m². Diese Immobilie liegt mit € 20/m² damit 14% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 76 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (41% der gelisteten wohnungen).
78% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 559 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
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Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Wien?
Ja — aktuell stammen 22% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 23/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
Gibt es Neubauwohnungen in Wien?
Ja — aktuell sind 1 896 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Stephan Alfred Glehr
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