2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 53 m², € 1.090
Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Fernblick & neuer Küche provisionsfrei
Wohnung in Wien, 20. Bezirk, Brigittenau, Wien mit 53 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Guter Zustand“ eingestuft. Die Immobilie befindet sich im 7. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 21/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 53 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 7
- Zustand
- Guter Zustand
- Referenznummer
- 019FFB99
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.090
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 1.090
- Preis pro m²
- € 21/m²
Beschreibung
Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit 53,05 m² im 7. Liftstock eines gepflegten Wohnhauses (Baujahr 1997). Die Süd-West-Ausrichtung sorgt für viel Tageslicht und bietet einen schönen Fern- und Stadtblick. Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit einer vollausgestatteten offenen Einbauküche, ein Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, ein getrenntes WC und einen Anstellraum. 2-fach isolierte Kunststofffenster und Fernwärme sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort. Ein Kellerabteil (ca. 1,5 m²) ist ebenfalls vorhanden. Die neue Einbauküche wird Ende August 2026 montiert und steht dem zukünftigen Mieter ab Mietbeginn zur Verfügung. In der Parkgarage der Danube Flats können Stellplätze dauerhaft angemietet werden. ENGLISH Modern 2-bedroom apartment with 53,05 m² on the 7th floor of a well-maintained residential building (built in 1997). The south-west-facing orientation provides plenty of natural light and offers beautiful distant and city views. The apartment features a spacious living room with a fully equipped open-plan kitchen, a bathroom with bathtub and washing machine connection, a separate WC and a storage room. Double-glazed PVC windows and district heating provide year-round comfort. A private storage unit (approx. 1,5 m²) is also included. The brand-new fitted kitchen will be installed at the end of August 2026 and will be ready for the new tenant from the start of the tenancy. Parking spaces can be rented on a long-term basis in the nearby Danube Flats parking garage.
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 38.4 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Handelskai 102-112, 1200, Wien
In der Nähe (2 km Umkreis)
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Marktdaten für Wohnungn in Wien
Aktuell sind 4 559 Angebote für wohnungen in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 23/m². Diese Immobilie liegt mit € 21/m² damit 12% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 76 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (41% der gelisteten wohnungen).
78% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 559 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Ja — aktuell stammen 22% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 23/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
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