Wohnung mieten in Wien – 121 m², € 2.640
Wunderschöne Altbauwohnung in Oberdöblinger Zinsvilla
Wohnung in Wien, 19. Bezirk, Döbling, Wien mit 121 m² Wohnfläche. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2.OG. Die Heizung erfolgt über Hauszentralheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 22/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 121 m²
- Stockwerk
- 2.OG
- Zustand
- Renoviert
- Referenznummer
- 01A043E6
Finanzielle Details
- Miete
- € 2.640
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 2.640
- Preis pro m²
- € 22/m²
Beschreibung
Vermietet wird eine wunderschöne Altbauwohnung in absoluter Ruhelage (am Ende eine Sackgasse) in Oberdöbling gelegen. Die Wohnung wurde gerade umfangreich saniert und weist die typischen Merkmale einer Altbauwohnung auf: hohe, grosszügige Räume, und originaler Fischgrätparkett in den Wohnräumen. Es sind ein grosser und ein kleinerer Balkon vorhanden. Es besteht die Möglichkeit, einen Garagenplatz dazu zu mieten. Trotz der Ruhelage ist die Wohnung sehr gut an den öffentlichen Verkehr angebunden, Einkaufsmöglichkeiten finden sich in der nahegelegenen Obkirchergasse. Die Wohnung wird auf drei Jahre befristet mit der anschliessenden Möglichkeit einer Verlängerung vermietet. Der Abgeber wurde auf die Notwendigkeit der Vorlage eines Energieausweises nach EAVG 2012 hingewiesen, und wird diesen nachreichen. Das Angebot ist provisionsfrei für den Mieter, der Vermieter als Auftraggeber trägt die Vermittlungsprovision. Für nähere Informationen steht Ihnen Dr. Patrick F. Proché gerne unter [entfernt] oder per Email: [entfernt] zur Verfügung. Wir ersuchen um Verständnis, dass wir lediglich Anfragen mit vollständigen persönlichen Daten bearbeiten können.
Energieausweis
- Heizung
- Hauszentralheizung
Lage
Chimanistrasse 43, 1190, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
Heute neu
Entfernung zum Zentrum
4.2 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 50%
von 5 247 vergleichbaren Angeboten in Wien
Preisrang in dieser Straße
2. von 3
unter den aktuell gelisteten Angeboten in der Chimanistrasse
Wettbewerb im Umkreis
318 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 18 Stunden
Marktdaten für Wohnungn in Wien
Aktuell sind 5 304 Angebote für wohnungen in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 23/m². Diese Immobilie liegt mit € 22/m² damit 5% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 75,7 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (42% der gelisteten wohnungen).
75% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 5 304 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 27.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Wien?
Ja — aktuell stammen 25% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 23/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
Gibt es Neubauwohnungen in Wien?
Ja — aktuell sind 2 142 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Patrick Proche, Dr. Patrick F. Proche Immobilien
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