5-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 112 m², € 2.756
saniertes Reihenhaus mit Blick auf den Kahlenberg *Toplage in Döbling - Unterer Schreiberweg*
Wohnung in Wien, 19. Bezirk, Döbling, Wien mit 112 m² Wohnfläche, 5 Zimmer, Baujahr 1970. Die Heizung erfolgt über Sonstige Heizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 25/m². Verfügbar ab 08.03.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 112 m²
- Nutzfläche
- 112,42 m²
- Zimmer
- 5
- Baujahr
- 1970
- Verfügbar ab
- 08.03.2026
- Referenznummer
- 4D9671BC
Finanzielle Details
- Miete
- € 2.756
- Preis pro m²
- € 25/m²
Beschreibung
Dieses gepflegte und generalsanierte Reihenhaus in begehrter Grünruhelage nahe Grinzing und den Weinbergen bietet die perfekte Kombination aus Natur und urbanem Leben. Der liebevoll neu angelegte, südseitige Garten mit automatischer Bewässerung lädt zum Entspannen ein. Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen und verfügt über 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 2 Toiletten, neue Eichenparkettböden sowie ein Carport. Das Objekt gliedert sich wie folgt: Erdgeschoss: * Diele mit Terrazzoboden * Wohnzimmer (ca. 28 m²) mit direktem Ausgang auf die Terrasse und den südseitigem Garten (ca. 64 m²) * Küche mit Durchreiche und großem Fenster * separate Toilette mit Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss * Treppe ins Obergeschoss Obergeschoss: * Vorraum mit praktischem Einbauschrank * 2 gartenseitige Schlafzimmer (ca. 11,40 m² und 13 m²) eines mit Zugang zum ca. 3 m² großen Balkon * 1 Schlafzimmer (ca. 10 m²) mit großem Panoramafenster und Blick auf den Kahlenberg Keller: * Vorraum (ca. 5,44 m²) * natürlich belichtetes Kellerstüberl (ca. 10,66 m²) * Einlagerungsraum (ca. 7,30 m²) * Heizraum (ca. 3,13m²) Hauptmiete netto: EUR 2.309,10 Betriebskosten netto: EUR 150,99 Wasser netto: EUR 45,45* 10 % USt.: EUR 250,55 Gesamtmiete (inkl. USt.): EUR 2.756,10 * wird nach tatsächlichem Verbrauch abgerechnet
Energieausweis
- Heizung
- Sonstige Heizung
Lage
Wien, 19. Bezirk, Döbling, 1190, Wien
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Marktdaten für Wohnungn in Wien
Aktuell sind 4 559 Angebote für wohnungen in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 23/m². Diese Immobilie liegt mit € 25/m² damit 5% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 76 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (41% der gelisteten wohnungen).
78% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 559 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 23/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
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