3-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 133 m², € 1.909
Ruhige und helle 3-Zimmer-Wohnung mit kleinem Balkon in wunderschönem Wiener Altbau
Wohnung in Wien, 19. Bezirk, Döbling, Wien mit 133 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Guter Zustand“ eingestuft. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 14/m². Verfügbar ab 10.08.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 133 m²
- Zimmer
- 3
- Zustand
- Guter Zustand
- Verfügbar ab
- 10.08.2026
- Referenznummer
- 019FEAD9
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.909
- Preis pro m²
- € 14/m²
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt diese großzügige, helle und sehr ruhig gelegene 3-Zimmer-Wohnung in einem wunderschönen Wiener Altbau. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines gepflegten Hauses und ist über das Stiegenhaus erreichbar (KEIN LIFT). Die Wohnung wurde zuletzt im Jahr 2021 saniert. Im Zuge der Sanierung wurden unter anderem die Elektrik, das Badezimmer, die Toilette sowie die Küche erneuert. Die großzügige Raumaufteilung und die hellen Räume verleihen der Wohnung ein besonders angenehmes Wohnambiente. Hard Facts: wunderschönes und gepflegtes Wiener Altbauhaus 2. Stock ohne Lift ca. 133 m² Wohnfläche großzügiger Vorraum mit praktischem Einbauschrank separate, große und voll ausgestattete Küche mit Platz für eine gemütliche Sitzgelegenheit großzügiger Wohnsalon zwei Schlafzimmer Badezimmer mit Dusche, Handtuchtrockner und Fenster separate Toilette mit Handwaschbecken und Fenster kleiner Klopfbalkon Sanierung im Jahr 2021 erneuerte Elektrik, Küche, Badezimmer und Toilette Diese großzügige Wohnung verbindet den besonderen Charme eines Wiener Altbaus mit einer modernen Ausstattung und einer angenehmen, ruhigen Wohnatmosphäre. Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Anfrage unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lage
Wien, 19. Bezirk, Döbling, 1190, Wien
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Marktdaten für Wohnungn in Wien
Aktuell sind 4 559 Angebote für wohnungen in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 23/m². Diese Immobilie liegt mit € 14/m² damit 38% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 76 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (41% der gelisteten wohnungen).
78% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 559 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
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Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Wien?
Ja — aktuell stammen 22% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 23/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
Gibt es Neubauwohnungen in Wien?
Ja — aktuell sind 1 896 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Gurschler & Gurschler Inhaber: Ing. Michael Gurschler
Von einem Makler angeboten