2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 48 m², € 922

Ruhige 2-Zimmer-Wohnung im Cottageviertel | 47,61 m² | unbefristet | privat Zur Vermietung gelangt eine sehr gepflegte und ausgesprochen ruhige 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 47,61 m² in schöner Cottage-Lage im 19. Wiener Gemeindebezirk, Weimarer Straße Die Wohnung liegt gartenseitig in einem gepflegten und ruhigen Haus und eignet sich besonders für Menschen, die ein angenehmes, ruhiges Zuhause suchen. Die Wohnung * ca. 47,61 m² Wohnfläche * großzügige Wohnküche mit ca. 23,81 m² * separates Zimmer mit ca. 12,87 m² * Vorraum * Badezimmer * separates WC * neue, moderne Einbauküche inklusive Backofen und Kochfeld * gepflegter Holz-/Laminatboden * Badezimmer und WC mit echtem Marmor * große Fenster und angenehme natürliche Belichtung * gartenseitige, sehr ruhige Ausrichtung * Gastherme * gepflegtes Wohnhaus Die Kombination aus klassischem Wiener Haus, ruhiger Cottage-Lage und modernisierter Wohnung macht die Wohnung besonders angenehm. Die neue weiße Küche fügt sich dezent in den großzügigen Wohnbereich ein. Bad und separates WC sind hochwertig mit echtem Marmor ausgeführt. Lage Weimarer Straße, 1190 Wien – Cottage-Lage Die genaue Hausnummer wird aus Gründen der Privatsphäre erst im weiteren Verlauf bekannt gegeben. Miete & Vertrag Gesamtmiete brutto: € 922,26 monatlich Wohnfläche: 47,61 m² Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Unbefristeter Mietvertrag. Ein langfristiges und stabiles Mietverhältnis ist ausdrücklich erwünscht. Ein Kündigungsverzicht von 3 Jahren ist als Vertragsbedingung vorgesehen, soweit dieser im konkreten Mietverhältnis rechtlich wirksam vereinbart werden kann. Die Vermietung erfolgt direkt und privat – provisionsfrei für die Mieter:innen. Bitte keine Makleranfragen. Wichtig: ruhiges Haus Das Haus ist ausgesprochen ruhig und soll dies auch bleiben. Gesucht werden daher Mieter:innen, die auf ein respektvolles und ruhiges Zusammenleben Wert legen. Partys bzw. regelmäßige lärmintensive Veranstaltungen sind nicht erwünscht. Die Wohnung eignet sich besonders gut für eine ruhige Einzelperson, grundsätzlich sind selbstverständlich alle geeigneten Interessent:innen willkommen. Besichtigung & Bewerbung Um die Besichtigungen für alle Beteiligten möglichst unkompliziert zu organisieren, ist voraussichtlich Ende August ein Sammelbesichtigungstermin geplant. Bei ernsthaftem Interesse bitte zunächst eine kurze Nachricht mit einem Steckbrief senden, gerne mit: * Anzahl der einziehenden Personen * berufliche Situation * gewünschter Einzugstermin * geplante Mietdauer * kurze persönliche Vorstellung Die konkreten Informationen zum Besichtigungstermin werden anschließend an die eingeladenen Interessent:innen übermittelt. Wir freuen uns über aussagekräftige Anfragen von Personen, die ein langfristiges, gepflegtes und vor allem ruhiges Zuhause im 19. Bezirk suchen.