2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 57 m², € 743
Ruhige 2-Zimmer-Mietwohnung in wunderschönem Wiener Altbau - ideal für Singles oder WG
Wohnung in Wien, 19. Bezirk, Döbling, Wien mit 57 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Gasheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 13/m². Verfügbar ab 10.08.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 57 m²
- Zimmer
- 2
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 10.08.2026
- Referenznummer
- 019FEAD9
Finanzielle Details
- Miete
- € 743
- Preis pro m²
- € 13/m²
Beschreibung
Diese gepflegte Mietwohnung befindet sich in der ruhigen Weimarer Straße in einem wunderschönen Wiener Altbau. Die Wohnung überzeugt durch ihre angenehme Raumaufteilung, die ruhige Lage sowie die beiden getrennt begehbaren Zimmer und eignet sich daher sowohl ideal für Singles als auch für eine Wohngemeinschaft. Hard Facts: sehr gepflegtes Wiener Altbauhaus ca. 57 m² Wohnfläche ideal als Singlewohnung oder für eine WG großzügiger Vorraum große, separate Küche mit Platz für eine gemütliche Sitzgelegenheit zwei getrennt begehbare Zimmer mit schönem Blick in den gepflegten Garten Badezimmer mit Dusche und Handtuchtrockner separate Toilette sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung ruhige Wohnlage Universität für Bodenkultur (BOKU) und Türkenschanzpark in wenigen Gehminuten erreichbar Die Wohnung bietet eine angenehme Kombination aus Ruhe, guter Infrastruktur und optimaler Verkehrsanbindung und ist damit ein attraktives Zuhause für Singles, Paare, Studierende oder eine Wohngemeinschaft. Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns über Ihre Anfrage unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Energieausweis
- Heizung
- Gasheizung
Lage
Wien, 19. Bezirk, Döbling, 1190, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
13 Tagen
Entfernung zum Zentrum
4 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 96%
von 4 620 vergleichbaren Angeboten in Wien
Preis pro Zimmer
€ 372
Wettbewerb im Umkreis
164 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 13 Tagen
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Marktdaten für Wohnungn in Wien
Aktuell sind 4 668 Angebote für wohnungen in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 23/m². Diese Immobilie liegt mit € 13/m² damit 44% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 75,9 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (41% der gelisteten wohnungen).
77% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 668 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Wien?
Ja — aktuell stammen 23% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 23/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
Gibt es Neubauwohnungen in Wien?
Ja — aktuell sind 1 931 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Gurschler & Gurschler Inhaber: Ing. Michael Gurschler
Von einem Makler angeboten