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4-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 129,83 m², € 2.450

Neustift/Salmannsdorf - ruhige Wohngegend, Dachgeschoss-Wohnung mit Lift, Loggia und Garage

Angebot von willhaben.at · Anbieter: REISCHEL Immobilien GmbH · Originalanzeige ansehen ↗

Wien, 19. Bezirk, Döbling · 1190· Ref. 8AA3DA02

Wohnung in Wien, 19. Bezirk, Döbling, Wien mit 129,83 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 1992. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 19/m². Verfügbar ab 07.10.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 5.8 km. Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 954. Diese Immobilie ist seit 70 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 10 Tagen geprüft.

1 / 15

€ 2.450€ 19/m²Wohnung · Miete

Objektdetails

Wohnfläche: 129,83 m²
Nutzfläche: 143,3 m²
Zimmer: 4
Baujahr: 1992
Zustand: Renoviert
Verfügbar ab: 07.10.2026
Referenznummer: 8AA3DA02

Finanzielle Details

Miete: € 2.450
Miete gesamt (inkl. BK): € 2.450
Preis pro m²: € 19/m²

Änderungshistorie

08.10.2026
Preis: € 2.700→€ 2.450
08.10.2026
Preis pro m²: € 21/m²→€ 19/m²

Beschreibung

Energieausweis

Energieklasse: C
HWB: 73.5 kWh/m²a
Heizung: Zentralheizung

Lage

Wien, 19. Bezirk, Döbling, 1190, Wien

Passende Suchprofile: Wohnung mieten in Wien

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MietsucheSuchprofil4-Zimmer-Wohnung in Wien, 19. Bezirk, Döbling suchenWien, 19. Bezirk, Döbling120–140 m²Flächebis € 3.200Budget / Monat MietsucheSuchprofil3-Zimmer-Wohnung in Wien, 22. Bezirk, Donaustadt suchenWien, 22. Bezirk, Donaustadt60–80 m²Flächebis € 1.600Budget / Monat MietsucheSuchprofil2-Zimmer-Wohnung in Wien, 22. Bezirk, Donaustadt suchenWien, 22. Bezirk, Donaustadt40–60 m²Flächebis € 1.400Budget / Monat MietsucheSuchprofil2-Zimmer-Wohnung in Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf suchenWien, 21. Bezirk, Floridsdorf40–60 m²Flächebis € 1.400Budget / Monat

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Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

70 Tagen

Entfernung zum Zentrum

5.8 km

ab Wien

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 68%

von 10 101 vergleichbaren Angeboten in Wien

Preis pro Zimmer

€ 613

Preisentwicklung seit Erstinserat

-9.3%

ursprünglich € 2.700

Geschätzte Heizkosten

ca. € 80 / Monat

Energieklasse C (HWB 73.5 kWh/m²·a) — Schätzung bei 0,10 €/kWh, tatsächliche Kosten abhängig vom Heizverhalten

Raumaufteilung

32.5 m² pro Zimmer

+5% ggü. Gebietsdurchschnitt (30.8 m²/Zimmer)

Preisstabilität

1 Anpassung

zuletzt gesenkt

Wettbewerb im Umkreis

309 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 9 Tagen

Originalanzeige

Quelle: willhaben.at
Anbieter: REISCHEL Immobilien GmbH
Art: Makler / gewerblicher Anbieter

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wohno ist nicht der Anbieter dieser Immobilie. Zuletzt in unseren Daten gesehen: 09.10.2026. wohno prüft nicht, ob das Angebot noch verfügbar ist. Fragen zum Inserat klärt der Inserent über die Originalanzeige.

Marktdaten für Wohnungn in Wien

Aktuell sind 6 792 Angebote für wohnungen in Wien gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 24/m². Diese Immobilie liegt mit € 19/m² damit 20% unter dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 76,5 m².

Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (42% der gelisteten wohnungen).

67% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

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Häufige Fragen

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Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?

Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz. Aktuell sind 6 792 entsprechende Angebote in Wien auf wohno gelistet.

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Diese 10 Vergleichsbeispiele gehen mit Ihrer Anfrage mit

Vergleichsbeispiele, Werte gerundet, keine aktuellen Angebote. Sie zeigen, wonach Sie suchen.

Rang	Art	Zi.	Fläche	Preis	Lage
1	Wohnung	ca. 2.670 €	4	ca. 135 m²	1190 Döbling
2	Wohnung	ca. 2.800 €	4	ca. 130 m²	1190 Döbling
3	Wohnung	ca. 2.840 €	4	ca. 130 m²	1190 Döbling
4	Wohnung	ca. 2.980 €	4	ca. 125 m²	1190 Döbling
5	Wohnung	ca. 3.200 €	4	ca. 130 m²	1190 Döbling
6	Wohnung	ca. 1.990 €	4	ca. 125 m²	1190 Döbling
7	Wohnung	ca. 2.970 €	4	ca. 130 m²	1190 Döbling
8	Wohnung	ca. 2.200 €	4	ca. 120 m²	1190 Döbling
9	Wohnung	ca. 2.290 €	4	ca. 125 m²	1190 Döbling
10	Wohnung	ca. 2.450 €	4	ca. 130 m²	1190 Döbling

Für meine Region ist kein Makler angeschlossen. Ich möchte, dass wohno meine Suchkriterien und Kontaktdaten erhält und mich zu meiner Immobiliensuche kontaktiert. Datenschutzhinweise

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