3-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 101,4 m², € 1.980
Hofzeile - Großzügiges 3-Zimmer-Apartment mit ca. 55 m² Wohnzimmer und 24 m² Balkonflächen - Garagenplatz um EUR 150,--
Wohnung in Wien, 19. Bezirk, Döbling, Wien mit 101,4 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 20/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 101,4 m²
- Nutzfläche
- 119,98 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 2
- Referenznummer
- 01A032DE
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.980
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 1.980
- Preis pro m²
- € 20/m²
Beschreibung
In einer modernen Top-Wohnanlage in der Hofzeile befindet sich dieses sehr schöne Familien-Apartment im 2. Obergeschoß. Es besitzt einen exzellenten, großzügigen Grundriss. Der Wohn-Küchen-Bereich erhält Licht von 2 Seiten und alle 3 Zimmer gehen auf wunderbar große Balkone hinaus. Diese exklusive Wohnung bietet: einen ca. 55 m² großen Wohnbereich mit offener und zugleich separierter Küche eine sehr gut ausgestattete Küche 2 Schlafzimmer (je ca.13 m²) 2 Balkone/Loggien (ca. 11,5 m² und ca. 12 m²) ein Top-Badezimmer mit großer Dusche und Waschmaschinenanschluss Gäste-WC mit Handwaschbecken zwei Abstellräume kleinen Gangbereich Vorzimmer Ein großes Kellerabteil steht zur Verfügung. Alle Fenster sind mit elektrischen Außenjalousien ausgestattet. Die Zimmer sind mit schönem Parkettboden ausgelegt, die Sanitärräume mit großen, modernen Fliesen. Die Balkone/Loggien haben mit jeweils ca. 12 m² eine perfekte Größe und können vielseitig zum Entspannen genutzt werden und erweitern im Sommer den Wohnbereich. Ein schöner Garagenplatz in der hauseigenen Garage muss um EUR 150,-- (inkl. Ust u. BK) zusätzlich angemietet werden . Die moderne Wohnanlage verfügt über einen Fahrradabstellraum, eine Waschküche und einen weitläufigen Grünbereich mit Spielplatz und Sitzgelegenheiten. Die Lage ist perfekt. Die Döblinger Hauptstraße bietet mit ihrem bunten Mix an Geschäften ideale Einkaufsmöglichkeiten. Sehr gute Infrastruktur: Die Linien 37, 38 bringen Sie direkt in die Innenstadt, die Buslinien 10A, 39A verbinden mit Heiligenstadt (U4, S-Bahn-Linien).
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 35.9 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Wien, 19. Bezirk, Döbling, 1190, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
Heute neu
Entfernung zum Zentrum
4.3 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 68%
von 4 725 vergleichbaren Angeboten in Wien
Preis pro Zimmer
€ 660
Wettbewerb im Umkreis
393 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 16 Stunden
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Marktdaten für Wohnungn in Wien
Aktuell sind 4 776 Angebote für wohnungen in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 23/m². Diese Immobilie liegt mit € 20/m² damit 16% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 75,8 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (41% der gelisteten wohnungen).
77% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 776 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 24.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Wien?
Ja — aktuell stammen 23% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 23/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
Gibt es Neubauwohnungen in Wien?
Ja — aktuell sind 1 968 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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