5-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 200 m², € 4.300
Erstbezug - Repräsentative Stilbauetage mit mehr als 40m2 Terrassenflächen
Wohnung in Wien, 19. Bezirk, Döbling, Wien mit 200 m² Wohnfläche, 5 Zimmer. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 22/m². Verfügbar ab 15.06.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 200 m²
- Zimmer
- 5
- Stockwerk
- 1
- Zustand
- Erstbezug
- Verfügbar ab
- 15.06.2026
- Referenznummer
- 01A02885
Finanzielle Details
- Miete
- € 4.300
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 4.300
- Preis pro m²
- € 22/m²
Beschreibung
Sehr repräsentative Terrassenwohnung in renovierten Biedermeierhaus = Haushälfte Im Haus befinden sich nur 2 große Wohnungen. Diese Wohnung liegt im 1.Stock und verfügt über 2 Terrassen mit insgesamt mehr als 40m2. Die Terrassen haben den Blick in den sehr schönen Garten des Hauses. Die Wohnung liegt verkehrszentral (Straßenbahnlinie 37+38, Buslinie 10A & 39A,S 45 und Einstiegsstelle für Schulbus) aber doch sehr ruhig, da die Pyrkergasse eine 30er Zone und Einbahn ist. Geschäfte des täglichen Bedarfs und Schulen befinden sich in Gehweite. Die Eigentümerin hat langjährige Erfahrung in der Vermietung an Diplomaten und Expats. Sie spricht sehr gut Englisch und Italienisch. Die Wohnung verfügt über folgende Räume: neben Vorraum und großer Wohnküche mit direktem Ausgang zur großen Terrasse mit mehr als 30 m2 , gibt es 5 weitere Zimmer, wovon 2 Zimmer gartenseitig ausgerichtet sind. Selbstverständlich gibt es neben dem Wannenbad, ein Duschbad mit WC, und ein separates Gäste-WC. Ausstattung: in den Wohnräumen durchgehend Eichen-Parkettboden, der neu abgeschliffen und versiegelt wurde Feinsteinzeug in den Sanitärräumen komplette neue weiße, grifflose Einbauküche mit Siemens-/Boschgeräten, die im September eingebaut wurde neue effiziente Vaillant Brennwerttherme die Wohnung ist frisch in weiß ausgemalt die Wohnung hat eine neue Dusche die kleiner Terrasse mit ca. 12 m2 wurde auch frisch verfliest
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 113.4 kWh/m²a
- Heizung
- Etagenheizung
Lage
Pyrkergasse 5/2, 1190, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
1 Tagen
Entfernung zum Zentrum
4.1 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 53%
von 4 602 vergleichbaren Angeboten in Wien
Preis pro Zimmer
€ 860
Wettbewerb im Umkreis
164 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 17 Stunden
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Marktdaten für Wohnungn in Wien
Aktuell sind 4 649 Angebote für wohnungen in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 23/m². Diese Immobilie liegt mit € 22/m² damit 7% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 76 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (41% der gelisteten wohnungen).
77% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 649 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Wien?
Ja — aktuell stammen 23% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 23/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
Gibt es Neubauwohnungen in Wien?
Ja — aktuell sind 1 926 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Marina
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