3-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 102 m², € 1.700
15553 -102 m² Wohnfläche, 51 m² Dachterrasse mit Blick in die Weinberge!
Wohnung in Wien, 19. Bezirk, Döbling, Wien mit 102 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 2010. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 17/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 102 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 2
- Baujahr
- 2010
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 29A068A1
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.700
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 1.700
- Preis pro m²
- € 17/m²
Beschreibung
Die luxeriöse, extravagante 102 m² Wohnung ist durch den Ausbau eines Dachgeschoßes in einem gepflegten "Altneubaues" im Herzen Neustifts entstanden. Sie besteht aus einem großen Wohnzimmer mit optisch abgetrennter Küche mit Ausgang auf eine ca. 6,7 m² große Terrasse mit Blick in den grünen Innenhof und Aufgang auf eine ca. 44 m² große Dachterrasse mit traumhaften Ausblick über die Neustifter Weinberge, 2 Schlafzimmer, einem Vorraum, einem Badezimmer und einem WC. Die Wohnung wird mittels einer Fußboden - Gaszentralheizung beheizt. Diese Wohnung entspricht höchsten Ansprüchen und wird unbefristet vermietet. Die monatlichen Kosten verstehen sich inkl. Betriebskosten und Mwst, die Heizkosten werden direkt mit Wien-Gas verrechnet. Ein Autoabstellplatz kann um monatlich 175,-- dazu gemietet werden.
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 72.9 kWh/m²a
- Heizung
- Etagenheizung
Lage
Wien, 19. Bezirk, Döbling, 1190, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
14 Tagen
Entfernung zum Zentrum
5.8 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 86%
von 4 834 vergleichbaren Angeboten in Wien
Preis pro Zimmer
€ 567
Reichweite
Auf 2 Portalen inseriert
Wettbewerb im Umkreis
270 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 10 Stunden
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Marktdaten für Wohnungn in Wien
Aktuell sind 4 886 Angebote für wohnungen in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 23/m². Diese Immobilie liegt mit € 17/m² damit 28% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 75,7 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (41% der gelisteten wohnungen).
76% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 886 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 25.08.2026
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Häufige Fragen
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Ja — aktuell stammen 24% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 23/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
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