3-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 82 m², € 1.500
Wohnung in Top- Ruhelage in der Dempschergasse
Wohnung in Wien, 18. Bezirk, Währing, Wien mit 82 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Die Immobilie befindet sich im 2. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 18/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 82 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 2
- Referenznummer
- 01A0191E
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.500
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 1.500
- Preis pro m²
- € 18/m²
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt eine rund 82m2 große 3 Zimmer Wohnung in Toplage in der Dempschergasse. Die Wohnung besticht durch hervorragende Infrastruktur in Ruhelage. Mitvermietet wird außerdem ein Kellerabteil. Aufgrund von Privatvermietung fällt keine Provision an. Die helle Wohnung verfügt über zwei separat, zentral vom Vorraum aus begehbare Schlafzimmer, einem Durchgangszimmer, einem Vorraum, Bad, separatem WC, Wohnzimmer und Küche, die in den Innenhof ausgerichtet sind. Der Mietzins beläuft sich auf EUR 876,33. Die Betriebskosten (inklusive Verwaltungskosten, Heizkosten, Betriebskosten und Warmwasser) belaufen sich auf EUR 623,67. Der Gesamtmietzins beträgt sohin EUR 1.500,00.
Lage
Dempschergasse, 1180, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
4 Tagen
Entfernung zum Zentrum
2.9 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 77%
von 4 531 vergleichbaren Angeboten in Wien
Preis pro Zimmer
€ 500
Wettbewerb im Umkreis
564 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 3 Tagen
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Marktdaten für Wohnungn in Wien
Aktuell sind 4 578 Angebote für wohnungen in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 23/m². Diese Immobilie liegt mit € 18/m² damit 21% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 76 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (41% der gelisteten wohnungen).
78% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 578 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
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Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Wien?
Ja — aktuell stammen 22% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 23/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
Gibt es Neubauwohnungen in Wien?
Ja — aktuell sind 1 900 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Christine Bögl
Privatverkauf