Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 23/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.

Gibt es Neubauwohnungen in Wien?

Ja — aktuell sind 2 185 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.

2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 50 m², € 890

2 Zimmer Wohnung 50 m²+ 7m²Balkon

Wien, 18. Bezirk, Währing · 1180· Ref. 7281B2EA

Wohnung in Wien, 18. Bezirk, Währing, Wien mit 50 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 4. Die Heizung erfolgt über Gasheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 18/m². Verfügbar ab 01.09.2026.

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€ 890€ 18/m²Wohnung · Miete

Objektdetails

Wohnfläche: 50 m²
Zimmer: 2
Stockwerk: 4
Zustand: Sehr gut/gut
Verfügbar ab: 01.09.2026
Referenznummer: 7281B2EA

Finanzielle Details

Miete: € 890
Miete gesamt (inkl. BK): € 890
Preis pro m²: € 18/m²

Beschreibung

Neu renovierte, helle 2 Zimmer Wohnung im 18. Bezirk, In der Nähe vom AKH, 4. Stock ohne Lift. Der Link zum Videorundgang ist bei den Objektinformationen beigefügt.

Energieausweis

Heizung: Gasheizung

Lage

Martinstraße 21, 1180, Wien

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

Heute neu

Entfernung zum Zentrum

2.8 km

ab Wien

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 79%

von 5 376 vergleichbaren Angeboten in Wien

Preis pro Zimmer

€ 445

Raumaufteilung

25 m² pro Zimmer

-18% ggü. Gebietsdurchschnitt (30.6 m²/Zimmer)

Wettbewerb im Umkreis

609 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 17 Stunden

Marktdaten für Wohnungn in Wien

Aktuell sind 5 435 Angebote für wohnungen in Wien gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 23/m². Diese Immobilie liegt mit € 18/m² damit 23% unter dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 75,5 m².

Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (42% der gelisteten wohnungen).

74% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

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Häufige Fragen

Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?

Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.

Fallen für die Anfrage Kosten an?

Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.

Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?

Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.

Gibt es private Anbieter in Wien?

Ja — aktuell stammen 26% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.