3-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 80 m², € 1.280
Wohnung Gersthof, 3 Zimmer, WG geeignet
Wohnung in Wien, 18. Bezirk, Währing, Wien mit 80 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1.Stock. Die Heizung erfolgt über Hauszentralheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 16/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 80 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 1.Stock
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 01A04260
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.280
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 1.280
- Preis pro m²
- € 16/m²
Beschreibung
Teilmöblierte 3 Zimmer (ca. 20, 14 und 13 m2, getrennt zugänglich), perfekt für Studenten/Innen WG geeignete Wohnung (ca. 80 m2), alle Nebenräume (VZ, Küche, Bad, getrennte Toilette), in Toplage, 1180 Gersthof (ruhige Wohnlage, großer begrünter Hof), Zentralheizung. Parkett/Laminatböden/Fliesen. Inklusivmiete: Euro 1280/Monat, plus Heizkosten 70 Euro/Monat
Energieausweis
- Heizung
- Hauszentralheizung
Lage
Ferrogasse, 1180, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
Heute neu
Entfernung zum Zentrum
4.7 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 88%
von 5 207 vergleichbaren Angeboten in Wien
Preis pro Zimmer
€ 427
Raumaufteilung
26.7 m² pro Zimmer
-13% ggü. Gebietsdurchschnitt (30.6 m²/Zimmer)
Preisrang in dieser Straße
3. von 4
unter den aktuell gelisteten Angeboten in der Ferrogasse
Wettbewerb im Umkreis
474 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 13 Stunden
Marktdaten für Wohnungn in Wien
Aktuell sind 5 264 Angebote für wohnungen in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 23/m². Diese Immobilie liegt mit € 16/m² damit 31% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 75,8 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (42% der gelisteten wohnungen).
75% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 5 264 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 27.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Wien?
Ja — aktuell stammen 25% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 23/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
Gibt es Neubauwohnungen in Wien?
Ja — aktuell sind 2 132 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Ingrid Pabinger
Privatverkauf