2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 73 m², € 1.400
Ruhige 2-Zimmer-Wohnung (73m²) in Gersthof - Bastiengasse, 1180 Wien
Wohnung in Wien, 18. Bezirk, Währing, Wien mit 73 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Gasheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 19/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 73 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 1
- Zustand
- Renoviert
- Referenznummer
- 019FE7FF
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.400
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 1.400
- Preis pro m²
- € 19/m²
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt eine großzügige und gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 73,4 m² Wohnfläche in der Bastiengasse 23, 1180 Wien . Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Altbaus und überzeugt insbesondere durch ihre angenehme Raumaufteilung, den sehr guten Zustand sowie die ruhige Lage in Gersthof. Raumaufteilung Die ca. 73,4 m² Wohnfläche verteilen sich auf: großzügige Wohnküche Schlafzimmer Badezimmer separates WC Vorzimmer Zusätzlich steht ein Kellerabteil mit ca. 4 m² zur Verfügung. Ausstattung & Zustand Die Wohnung wurde zuletzt etwa 2015 renoviert und befindet sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand . Auch das Altbauhaus selbst präsentiert sich sehr gepflegt. Die großzügige Wohnfläche in Kombination mit zwei gut nutzbaren Haupträumen eignet sich ideal für Singles oder Paare , die Wert auf viel Platz und eine angenehme Wohnatmosphäre legen.
Energieausweis
- Heizung
- Gasheizung
Lage
Bastiengasse 23, 1180, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
13 Tagen
Entfernung zum Zentrum
4.7 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 71%
von 4 531 vergleichbaren Angeboten in Wien
Preis pro Zimmer
€ 700
Wettbewerb im Umkreis
395 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 12 Tagen
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Marktdaten für Wohnungn in Wien
Aktuell sind 4 578 Angebote für wohnungen in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 23/m². Diese Immobilie liegt mit € 19/m² damit 18% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 76 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (41% der gelisteten wohnungen).
78% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 578 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
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Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Wien?
Ja — aktuell stammen 22% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 23/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
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Ja — aktuell sind 1 900 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Johanna
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