4-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 151,95 m², € 3.390
Exklusives Panorama Apartment mit Terrasse
Wohnung in Wien, 18. Bezirk, Währing, Wien mit 151,95 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 2008. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 3. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 22/m². Verfügbar ab 17.08.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 151,95 m²
- Zimmer
- 4
- Stockwerk
- 3
- Baujahr
- 2008
- Zustand
- Renoviert
- Verfügbar ab
- 17.08.2026
- Referenznummer
- EE34D2DC
Finanzielle Details
- Miete
- € 3.390
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 3.390
- Preis pro m²
- € 22/m²
Beschreibung
Ankommen und Wohlfühlen - moderne Wohnung für gehobene Ansprüche LAGE Der Gersthofer Platz und die nahe gelegene Währinger Straße sind rasch zu Fuß erreichbar. Beste Einkaufsmöglichkeiten sowie eine optimale öffentliche Verkehrsanbindung ins Zentrum mit den Straßenbahnlinien 9, 40, 41, Buslinie 10A und die Vorortelinie S45 U3 sind vorhanden. Der Türkenschanzpark in unmittelbarer Nähe ladet zum Entspannen und zu sportlichen Aktivitäten ein. RAUMAUFTEILUNG Vorraum Küche 4 Zimmer 2 Bäder 2 WCs Abstellraum AUSSTATTUNG Modern und hell genießt man von der ca. 50 m2 Wohnküche mit seinen bodentiefen Fensterfronten und direktem Ausgang auf die Loggia einen herrlichen Ausblick Richtung Gersthofer Platz. Alle Räume sind getrennt begehbar. Der Grundriss dieser Wohnung ist sehr gut durchdacht und bietet seinen Bewohnern jede Menge Raum und Gestaltungsmöglichkeiten. Die hochwertige Ausstattung mit Fußbodenheizung in allen Räumen, Parkett- und Fliesenböden, Außenjalousien bei sämtlichen Fenstern und Terrassentüren, eine moderne Einbauküche, gute Raumhöhe und viele Fensterflächen vermitteln ein angenehmes Wohngefühl. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Ein Kellerabteil ist der Wohnung ebenfalls zugeordnet. Weiters steht den Bewohnern ein Gemeinschaftsgarten, ein Kinderwagen-/Fahrradraum und eine Waschküche zur Verfügung. Bei Bedarf kann ein Garagenplatz (EUR 110,- /mtl.) angemietet werden. Einmalige Bearbeitungsgebühr Euro 160,00 inkl. Ust Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 38.8 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Severin-Schreiber-Gasse, 1180, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
2 Tagen
Entfernung zum Zentrum
4.2 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 52%
von 4 539 vergleichbaren Angeboten in Wien
Preis pro Zimmer
€ 848
Wettbewerb im Umkreis
272 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 1 Tagen
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Marktdaten für Wohnungn in Wien
Aktuell sind 4 586 Angebote für wohnungen in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 23/m². Diese Immobilie liegt mit € 22/m² damit 4% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 76,1 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (41% der gelisteten wohnungen).
78% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 586 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
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Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Wien?
Ja — aktuell stammen 22% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 23/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
Gibt es Neubauwohnungen in Wien?
Ja — aktuell sind 1 905 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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