Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?

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3-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 75 m², € 1.950

Zwischenmiete 1-6 Monate | voll möbliert | beste Lage | 45 m2 Terrasse

Angebot von willhaben.at · Anbieter: Gersthof

Wien, 18. Bezirk, Währing · 1180· Ref. 3FE2C273

Wohnung in Wien, 18. Bezirk, Währing, Wien mit 75 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Gasheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 26/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 4.2 km. Diese Immobilie ist seit 79 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 17 Stunden geprüft.

1 / 27

€ 1.950€ 26/m²Wohnung · Miete

Objektdetails

Wohnfläche: 75 m²
Zimmer: 3
Stockwerk: 1
Zustand: Neuwertig
Referenznummer: 3FE2C273

Finanzielle Details

Miete: € 1.950
Miete gesamt (inkl. BK): € 1.950
Preis pro m²: € 26/m²

Änderungshistorie

31.10.2026
Preis: € 1.850→€ 1.950
31.10.2026
Preis pro m²: € 25/m²→€ 26/m²

Beschreibung

Energieausweis

Energieklasse: C
Heizung: Gasheizung

Lage

Gersthof, 1180, Wien

Passende Suchprofile: Wohnung mieten in Wien

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Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

79 Tagen

Entfernung zum Zentrum

4.2 km

ab Wien

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 84%

von 11 604 vergleichbaren Angeboten in Wien

Preis pro Zimmer

€ 650

Preisentwicklung seit Erstinserat

+5.4%

ursprünglich € 1.850

Raumaufteilung

25 m² pro Zimmer

-19% ggü. Gebietsdurchschnitt (31 m²/Zimmer)

Preisstabilität

1 Anpassung

zuletzt erhöht

Wettbewerb im Umkreis

915 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 17 Stunden

Originalanzeige

Quelle: willhaben.at
Anbieter: Gersthof
Art: Privatanbieter

Die Originalanzeige auf willhaben.at ist abgelaufen.

wohno ist nicht der Anbieter dieser Immobilie. Zuletzt in unseren Daten gesehen: 31.10.2026. wohno prüft nicht, ob das Angebot noch verfügbar ist. Fragen zum Inserat klärt der Inserent über die Originalanzeige.

Marktdaten für Wohnungn in Wien

Aktuell sind 5 144 Angebote für wohnungen in Wien gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 24/m². Diese Immobilie liegt mit € 26/m² damit 7% über dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 77,8 m².

Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (41% der gelisteten wohnungen).

66% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

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Häufige Fragen

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Beschreiben Sie mit dem Formular auf dieser Seite Ihren Immobilienwunsch: Ort, Immobilienart, Zimmer, Fläche und Budget. wohno vergleicht ihn mit Immobilien aus der Datenbank. Sie sehen vorab, welche Makler Ihrer Region angeschlossen sind; ist noch keiner angeschlossen, erhält das wohno-Team Ihren Wunsch. Das Formular ist keine Anfrage zu dieser Immobilie.

Fallen für die Anfrage Kosten an?

Nein, das Suchprofil über wohno ist für Interessenten kostenlos.

Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?

Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz. Aktuell sind 5 144 entsprechende Angebote in Wien auf wohno gelistet.

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1. Wünsche prüfen: Ort, Immobilienart, Zimmer, Fläche und Budget. Sofort sehen Sie, welche Makler in Ihrer Region angeschlossen sind.

2. Makler wählen: Bis zu drei verfügbare Makler. Ist keiner angeschlossen, geht die Anfrage an das wohno-Team.

3. Kontakt und Bestätigung: Name und E-Mail. Sie sehen, wer Ihre Anfrage erhält, und bestätigen einmal.

Danach: Ihre Anfrage wird gespeichert und nur an die von Ihnen gewählten Makler (oder das wohno-Team) weitergeleitet. Der Anbieter dieser Anzeige erhält sie nicht. Eine Zustellung wird erst bestätigt, wenn sie erfolgt ist. Fragen zu diesem Inserat klärt der Inserent über die Originalanzeige.

Eine Suchanfrage. Bis zu drei verfügbare Makler.

Die Wünsche stammen aus dem Suchprofil dieser Seite und lassen sich anpassen. Welche Makler in Ihrer Region angeschlossen sind, sehen Sie sofort nach der Ortsangabe. Ist keiner angeschlossen, geht Ihre Anfrage an das wohno-Team. Es wird nichts gesendet, bevor Sie bestätigen.

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Diese 10 Vergleichsbeispiele gehen mit Ihrer Anfrage mit

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Rang	Art	Zi.	Fläche	Preis	Lage
1	Wohnung	ca. 990 €	3	ca. 67 m²	1180 Währing
2	Wohnung	ca. 1.490 €	3	ca. 74 m²	1180 Währing
3	Wohnung	ca. 1.600 €	3	ca. 71 m²	1180 Währing
4	Wohnung	ca. 1.700 €	3	ca. 76 m²	1180 Währing
5	Wohnung	ca. 1.740 €	3	ca. 79 m²	1180 Währing
6	Wohnung	ca. 660 €	3	ca. 70 m²	1230 Liesing
7	Wohnung	ca. 670 €	3	ca. 61 m²	1110 Simmering
8	Wohnung	ca. 700 €	3	ca. 68 m²	1210 Floridsdorf
9	Wohnung	ca. 750 €	3	ca. 69 m²	1140 Penzing
10	Wohnung	ca. 770 €	3	ca. 68 m²	1220 Donaustadt

Für meine Region ist kein Makler angeschlossen. Ich möchte, dass wohno meine Suchkriterien und Kontaktdaten erhält und mich zu meiner Immobiliensuche kontaktiert. Datenschutzhinweise

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3-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 75 m², € 1.950

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