4-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 184 m², € 3.750
Exklusive Dachgeschoß - Maisonette mit Terrasse in zentraler Lage im 18. Bezirk
Wohnung in Wien, 18. Bezirk, Währing, Wien mit 184 m² Wohnfläche, 4 Zimmer. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 20/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 184 m²
- Nutzfläche
- 184,27 m²
- Zimmer
- 4
- Zustand
- Neuwertig
- Referenznummer
- EAABC364
Finanzielle Details
- Miete
- € 3.750
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 3.750
- Preis pro m²
- € 20/m²
Beschreibung
Exklusive Dachgeschoss-Maisonette mit Terrasse, in zentraler Lage im 18. Bezirk Diese Wohnung ist sehr großzügig geschnitten, und steht in Kürze zur Verfügung. Beschreibung: sehr gepflegtes Haus mit Lift Dachgeschoß Wohnung mit Terrasse EIGENE LIFT- ZUFAHRT zum Wohn-Essbereich zentraler Eingangsbereich 3 separate Schlafzimmer ( jeweils mit eigenem Bad und WC) extrem großer Wohn/Essbereich mit offener Küche Einbauküche mit Geräten und Kücheninsel 1 großer Terrasse, 2 kleine Terrassen Parkettboden Hauszentralheizung (Abrechnung nach Verbrauch) Jedes Zimmer ist separat steuerbar Klimaanlage Garage optional: zusätzlich 140,- Euro /Monat Hinweis: derzeit wird in der Wohnung noch gearbeitet, Besichtigungen sind dennoch möglich! Umgebung / Anbindung die Wohnung liegt in der Martinstraße Einkaufsmöglichkeiten fürs tägliche Leben sind zu Fuß erreichbar ( Spar,...) U-Bahn U 6 zu Fuß erreichbar AKH zu Fuß erreichbar Straßenbahnlinie 43 Für weitere Fragen erreichen Sie Herrn Mag. (FH) Andreas Willmann unter: [entfernt] senden sie bitte eine Anfrage mit Ihren Kontaktdaten ( Name, Email, Telefonnummer ) Nebenkosten: Kaution : 10.050,- EUR Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Energieausweis
- HWB
- 42 kWh/m²a
- Heizung
- Etagenheizung
Lage
Wien, 18. Bezirk, Währing, 1180, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
4 Tagen
Entfernung zum Zentrum
2.7 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 62%
von 4 531 vergleichbaren Angeboten in Wien
Preis pro Zimmer
€ 938
Wettbewerb im Umkreis
259 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 3 Tagen
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Marktdaten für Wohnungn in Wien
Aktuell sind 4 578 Angebote für wohnungen in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 23/m². Diese Immobilie liegt mit € 20/m² damit 12% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 76 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (41% der gelisteten wohnungen).
78% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 578 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Wien?
Ja — aktuell stammen 22% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 23/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
Gibt es Neubauwohnungen in Wien?
Ja — aktuell sind 1 900 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Willmann Immobilien GmbH
Von einem Makler angeboten