3-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 97 m², € 1.890
Dachgeschoß Wohnung 1180 von Privat
Wohnung in Wien, 18. Bezirk, Währing, Wien mit 97 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 5. Die Heizung erfolgt über Kachelofen. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 19/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 97 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 5
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 01A0394F
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.890
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 1.890
- Preis pro m²
- € 19/m²
Beschreibung
Sehr Schöne, ruhig gelegene 97 m² Wohnung in 1180, mit einem ca. 25 m ² großen Terrasse. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoß und der Lift geht direkt in die Wohnung. Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer mit Terrasse Zugang, 2 Schlafzimmer, eine mit Terrasse Zugang, Separate Küche, Badezimmer mit Große Dusche, WC Separat, Abstellraum. Im Haus befindet sich ein Fahrrad und Kinderwagenraum. Eine Kleiner Kellerabteil ist auch vorhanden. Die ausgezeichnete Infrastruktur bietet perfekte Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants .
Energieausweis
- Heizung
- Kachelofen
Lage
Gentzgasse, 1180, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
Heute neu
Entfernung zum Zentrum
3.4 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 68%
von 4 934 vergleichbaren Angeboten in Wien
Preis pro Zimmer
€ 630
Wettbewerb im Umkreis
477 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 21 Stunden
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Marktdaten für Wohnungn in Wien
Aktuell sind 4 987 Angebote für wohnungen in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 23/m². Diese Immobilie liegt mit € 19/m² damit 16% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 75,4 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (41% der gelisteten wohnungen).
76% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 987 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 25.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Wien?
Ja — aktuell stammen 24% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 23/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
Gibt es Neubauwohnungen in Wien?
Ja — aktuell sind 2 036 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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