3-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 71 m², € 1.599
3 Zimmer Wohnung
Wohnung in Wien, 18. Bezirk, Währing, Wien mit 71 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1957. Der Zustand wird als „Guter Zustand“ eingestuft. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Sonstige Heizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 22/m². Verfügbar ab 28.07.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 71 m²
- Nutzfläche
- 71,36 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 1
- Baujahr
- 1957
- Zustand
- Guter Zustand
- Verfügbar ab
- 28.07.2026
- Referenznummer
- 46B3F651
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.599
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 1.599
- Preis pro m²
- € 22/m²
Beschreibung
WOHNEN im GRÜNEN - ERSTBEZUG nach SANIERUNG Diese soeben komplett sanierte Wohnung liegt im ersten Stock (ohne Lift) eines 1957 errichteten Gebäudes in absoluter Ruhelage gegenüber des Pötzleinsdorfer Schlossparks. Sie gliedert sich in einen zentralen Vorraum, Wohnzimmer mit offener Küche, 2 Schlafzimmer, Bad mit Toilette und Waschmaschinenanschluss, separate Toilette und Abstellraum. Sie ist mit Parkettboden, Kunststofffenstern mit Außenjalousien und Gasetagenheizung/ Brennwertkessel ausgestattet. Ein Kellerabteil rundet dieses Angebot ab. Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vergeben. Die Miete beträgt EUR 1.599,--,- und versteht sich inkl. BK und USt.
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 118.2 kWh/m²a
- Heizung
- Sonstige Heizung
Lage
Wien, 18. Bezirk, Währing, 1180, Wien
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Marktdaten für Wohnungn in Wien
Aktuell sind 4 559 Angebote für wohnungen in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 23/m². Diese Immobilie liegt mit € 22/m² damit 4% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 76 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (41% der gelisteten wohnungen).
78% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 559 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
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Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Wien?
Ja — aktuell stammen 22% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 23/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
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