2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 64 m², € 990
2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in TOP-Grünruhelage
Wohnung in Wien, 18. Bezirk, Währing, Wien mit 64 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 4. Stock. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 15/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 64 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 4. Stock
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 1CDEEE81
Finanzielle Details
- Miete
- € 990
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 990
- Preis pro m²
- € 15/m²
Beschreibung
ca. 64m² absolut ruhige Dachgeschosswohnung in gepflegtem Neubauhaus in einer Sackgasse bei der Endstation der Straßenbahnlinie 40. Edelste Grünruhelage des 18. Bezirks! Zentral begehbare 2 Zimmer: Wohnzimmer, Schlafzimmer mit begehbarer Garderobe, Duschbad mit WC, Küche, Vorraum. Gasetagenheizung, großer Keller, Gartenmitbenützung. Heizwärmebedarf: 41,00 kWh/m²a, Energieklasse: B. Beziehbar ab sofort. Achtung: kein Lift! Besichtigungsmöglichkeiten nach Voranmeldung über willhaben.
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 41 kWh/m²a
Lage
Ferrogasse, 1180, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
14 Tagen
Entfernung zum Zentrum
4.7 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 91%
von 4 573 vergleichbaren Angeboten in Wien
Preis pro Zimmer
€ 495
Wettbewerb im Umkreis
394 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 12 Tagen
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Marktdaten für Wohnungn in Wien
Aktuell sind 4 620 Angebote für wohnungen in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 23/m². Diese Immobilie liegt mit € 15/m² damit 33% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 76 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (41% der gelisteten wohnungen).
78% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 620 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Wien?
Ja — aktuell stammen 22% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 23/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
Gibt es Neubauwohnungen in Wien?
Ja — aktuell sind 1 911 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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