2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 63,1 m², € 899
Top Dachgeschoss mit ca. 300m2 Gemeinschaftsterrasse und Klimaanlage!
Wohnung in Wien, 16. Bezirk, Ottakring, Wien mit 63,1 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 4. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 14/m². Verfügbar ab 08.08.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 63,1 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 4
- Zustand
- Neuwertig
- Verfügbar ab
- 08.08.2026
- Referenznummer
- 019FE079
Finanzielle Details
- Miete
- € 899
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 899
- Preis pro m²
- € 14/m²
Beschreibung
Diese Top-Dachgeschoß-Wohnung mit einzigartigem Panoramablick liegt in einem exlusiven Dachgeschoß-Ausbau direkt am Lerchenfelder Gürtel im 4. Lift-Stock und setzt sich wie folgt zusammen: Vorzimmer, Wohnzimmer mit wunderschönem Ausblick und integrierter, moderner Einbauküche ausgestattet, tolles Badezimmer mit Eckbadewanne, WC mit Handwaschbecken getrennt vom Bad sowie 1 Schlafzimmer. Alle Räume verfügen über eine Klimaanlage! Bestausstattung! Einen Traum-Ausblick bietet die tolle Gemeinschaftsterrasse und steht zur Mitbenützung als Extra zur Verfügung! Lage: Das Objekt liegt zentral und ist nur wenige Gehminuten von der U-Bahn-Station U6 Thaliastraße entfernt. In der Nähe befinden sich die Haltestellen der Straßenbahnlinien 46, 2, und 5 sowie die Busanbindung 48A. Die Wohnung bietet beste Infrastruktur und direkte schnelle Cityanbindung sowohl mit den öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem PKW. Umgebung: Auf der Thaliastraße und Lerchenfelder Straße finden sich Nahversorgungsmöglichkeiten für alle Bereiche des täglichen Lebens. Das besondere Flair im Brunnenmarktviertel bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten ebenso wie eine Vielzahl an gastronomischen Angeboten; kleine Läden präsentieren Leckerbissen aus aller Welt. Der unmittelbar gelegene Brunnenmarkt verleiht kulinarische und beeindruckende Erlebnisse! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Energieausweis
- HWB
- 96.2 kWh/m²a
- Heizung
- Etagenheizung
Lage
Wien, 16. Bezirk, Ottakring, 1160, Wien
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Marktdaten für Wohnungn in Wien
Aktuell sind 4 574 Angebote für wohnungen in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 23/m². Diese Immobilie liegt mit € 14/m² damit 39% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 76 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (41% der gelisteten wohnungen).
78% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 574 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Wien?
Ja — aktuell stammen 22% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 23/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
Gibt es Neubauwohnungen in Wien?
Ja — aktuell sind 1 900 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Agnes Kavalir Immobilien
Von einem Makler angeboten