2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 59 m², € 1.150

Helle, ruhige & kühle DG-Wohnung mit privater Sonnenterrasse nahe Brunnenmarkt

Wien, 16. Bezirk, Ottakring · 1160· Ref. 019FF6B1

Wohnung in Wien, 16. Bezirk, Ottakring, Wien mit 59 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 4. Die Heizung erfolgt über Gasheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 19/m².

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€ 1.150€ 19/m²Wohnung · Miete

Objektdetails

Wohnfläche: 59 m²
Zimmer: 2
Stockwerk: 4
Zustand: Sehr gut/gut
Referenznummer: 019FF6B1

Finanzielle Details

Miete: € 1.150
Miete gesamt (inkl. BK): € 1.150
Preis pro m²: € 19/m²

Beschreibung

Die charmante, sehr gut isolierte Dachgeschosswohnung mit hohen Dachschrägen bietet eine besondere Atmosphäre mit viel Licht, Luft und absoluter Ruhe – trotz der zentralen Lage beim Brunnenmarkt. Sie ist sehr gut isoliert und perfekt zu durchlüften. Bis dato wurde keine Klimaanlage benötigt, und die Energiekosten sind sehr gering. Die von privat an privat vermietete Wohnung verfügt über eine eigene, nicht einsehbare Dachterrasse: e in echter persönlicher Rückzugsort mit dem Potenzial für eine Grünoase mitten in der Stadt, über den Dächern Wiens . Auf 59 m² erwarten Sie zwei helle Zimmer inklusive offener Wohnküche, ein Südbalkon und die bereits erwähnte Sonnenterrasse. Diese ist über einen eigenen, privaten Aufgang erreichbar und hält die darunter liegenden Wohnräume im Sommer kühl und im Winter warm. Balkon und Sonnenterrasse sind mit einer Bewässerungsanlage ausgestattet. Die Wohnung ist nicht möbliert, aber enthält eine Sonderausstattung : Ein Vollholzregal, das der Dachschräge genau angepasst ist, auf Wunsch der Eigentümerin und des Eigentümers nicht verändert werden sollte, aber natürlich benützt werden kann. Die Küche mit großem Kühl- und Gefrierschrank, hochwertigem Geschirrspüler, Elektroherd und Backrohr ist praktisch angeordnet. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne sowie ein Waschbecken mit Spiegel/Alibert. Die regelmäßig gewartete Therme der Gasetagenheizung befindet sich im Bad. Darunter steht eine ältere, funktionstüchtige Miele-Waschmaschine mit Trocknerfunktion, die bei Bedarf zugeschaltet werden kann. Das WC ist separat. Die Wohnung liegt im zweiten Haus einer Wohnanlage , die von Menschen aller Generationen bewohnt wird. Der Weg dorthin führt durch einen grünen Innenhof , vorbei an den Gärten der Erdgeschosswohnungen. Im zweiten Haus befindet sich auch der geschützte Fahrradraum .

Energieausweis

Heizung: Gasheizung

Lage

Grundsteingasse, 1160, Wien

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

10 Tagen

Entfernung zum Zentrum

2.9 km

ab Wien

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 69%

von 4 539 vergleichbaren Angeboten in Wien

Preis pro Zimmer

€ 575

Wettbewerb im Umkreis

709 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 9 Tagen

2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 59 m², € 1.150

Objektdetails

Finanzielle Details

Beschreibung

Energieausweis

Lage

Analyse & Markteinblicke

In der Nähe (2 km Umkreis)

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