1-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 17 m², € 700
Möblierter Studententraum
Wohnung in Wien, 15. Bezirk, Rudolfsheim-Fünfhaus, Wien mit 17 m² Wohnfläche, 1 Zimmer. Der Zustand wird als „Neubau“ eingestuft. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 41/m². Verfügbar ab 05.10.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 17 m²
- Zimmer
- 1
- Stockwerk
- 1
- Zustand
- Neubau
- Verfügbar ab
- 05.10.2026
- Referenznummer
- 019FC419
Finanzielle Details
- Miete
- € 700
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 700
- Preis pro m²
- € 41/m²
Preisentwicklung
- 16.08.2026€ 800 → € 700
Beschreibung
Vielseitiger, hochwertig sanierter Raum mit privater Terrasse Diese hochwertig sanierte Einheit überzeugt durch eine optimale Raumnutzung auf kompakter Fläche und eignet sich ideal als Büro, Atelier, Praxis oder für vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Mit rund 18 m² Innenfläche sowie einer ca. 17 m² großen, überdachten Privatterrasse entsteht ein außergewöhnlich angenehmes Raumgefühl. Die Raumhöhe von rund 3 Metern und die großen, 3-fach verglasten Balkontüren sorgen für viel Tageslicht und eine offene Atmosphäre. Die Ausstattung umfasst: * ca. 18 m² Innenfläche * ca. 17 m² private, überdachte Terrasse mit hochwertigen WPC-Terrassendielen * Modernes Badezimmer mit Walk-in-Dusche und Waschmaschinenanschluss * Edles Fischgrätparkett sowie Designerfliesen im Bad * Komfortable Warmwasser-Fußbodenheizung (Elektrotherme) * Sicherheitseingangstüre * Stilvoll saniertes klassizistisches Gebäude mit originalen Backstein-Außenwänden Durch die hochwertige Ausstattung, den privaten Außenbereich und die durchdachte Raumaufteilung bietet diese Einheit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ein außergewöhnlich angenehmes Ambiente. Die Kombination aus modernem Wohnkomfort und historischem Charme macht dieses Objekt zu einer seltenen Gelegenheit. Hinweis: Die Einheit ist als Arbeitsraum gewidmet und wird entsprechend vermietet. Die Nutzung hat im Einklang mit den geltenden behördlichen Bestimmungen zu erfolgen. Das melden von einem Hauptwohnsitz ist nicht möglich!
Energieausweis
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Braunhirschengasse, 1150, Wien
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Marktdaten für Wohnungn in Wien
Aktuell sind 4 574 Angebote für wohnungen in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 23/m². Diese Immobilie liegt mit € 41/m² damit 77% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 76 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (41% der gelisteten wohnungen).
78% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 574 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Wien?
Ja — aktuell stammen 22% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 23/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
Gibt es Neubauwohnungen in Wien?
Ja — aktuell sind 1 900 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Klaus Patzalt
Privatverkauf