2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 43 m², € 890
Moderne 2-Zimmer-Wohnung - 43m2 - Nähe Mariahilferstraße
Wohnung in Wien, 15. Bezirk, Rudolfsheim-Fünfhaus, Wien mit 43 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 21/m². Verfügbar ab 01.11.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 43 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 2
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 01.11.2026
- Referenznummer
- 019FFC18
Finanzielle Details
- Miete
- € 890
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 776
- Preis pro m²
- € 21/m²
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt eine moderne und sehr gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 43 m² in der Grimmgasse im 15. Wiener Gemeindebezirk. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 2011 errichteten Wohnhauses und ist bequem mit dem Lift erreichbar. Die rund 43 m² verteilen sich auf einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit Küche, ein separates Schlafzimmer, Badezimmer, separates WC, Vorraum sowie einen praktischen Abstellraum. Durch den kompakten und effizienten Grundriss eignet sich die Wohnung ideal für Singles oder Paare. Ausstattung & Highlights * ca. 43,35 m² Wohnfläche * 2 Zimmer * moderner Wohn-/Essbereich mit Küche * separates Schlafzimmer * Badezimmer und separates WC * Abstellraum * Zentralheizung * 2. Obergeschoss mit Lift * Fahrrad- und Kinderwagenraum * gepflegtes Wohnhaus, Baujahr 2011 * provisionsfreie Vermietung von privat Lage Die Wohnung liegt ruhig in einer Seitengasse der äußeren Mariahilfer Straße. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Cafés sowie der beliebte Schwendermarkt befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist sehr gut. Straßenbahn- und Busverbindungen sind in wenigen Gehminuten erreichbar, der Westbahnhof ist ebenfalls schnell erreichbar. Miete: € 890,- pro Monat inkl. Betriebskosten Strom ist nicht in der Miete enthalten. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Befristung: 3 Jahre Provision: keine Bei Interesse freue ich mich über eine kurze Nachricht mit ein paar Informationen zur Person. Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich.
Energieausweis
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Grimmgasse, 1150, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
9 Tagen
Entfernung zum Zentrum
4 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 60%
von 4 531 vergleichbaren Angeboten in Wien
Preis pro Zimmer
€ 445
Wettbewerb im Umkreis
535 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 9 Tagen
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Marktdaten für Wohnungn in Wien
Aktuell sind 4 578 Angebote für wohnungen in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 23/m². Diese Immobilie liegt mit € 21/m² damit 11% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 76 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (41% der gelisteten wohnungen).
78% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 578 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Wien?
Ja — aktuell stammen 22% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 23/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
Gibt es Neubauwohnungen in Wien?
Ja — aktuell sind 1 900 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Nikolaus, Weilhartner Real Estate GmbH
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