2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 42,4 m², € 843
Ruhige 42m² Wohnung mit Balkon Nähe U4
Wohnung in Wien, 14. Bezirk, Penzing, Wien mit 42,4 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Guter Zustand“ eingestuft. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Sonstige Heizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 20/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 42,4 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 1
- Zustand
- Guter Zustand
- Referenznummer
- 019FB274
Finanzielle Details
- Miete
- € 843
- Miete netto
- € 640
- Preis pro m²
- € 20/m²
Beschreibung
Die Wohnung liegt im 1. Stock eines vor ca. 26 Jahren errichteten Gebäudes in ruhiger Lage, nur wenige Gehminuten von der U4 Station Hütteldorf und der Linzer Straße entfernt. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in fußläufiger Entfernung. Sie ist wie folgt eingeteilt: Vorraum, Wohnzimmer mit integrierter Kochnische und Ausgang auf den Balkon, Zimmer, Bad mit Wanne, WC. Die Wohnräume sind mit Parkettböden ausgestattet, das Bad ist verfliest.
Energieausweis
- HWB
- 59.9 kWh/m²a
- Heizung
- Sonstige Heizung
Lage
Hamioltongasse, 1140, Wien
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Marktdaten für Wohnungn in Wien
Aktuell sind 4 559 Angebote für wohnungen in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 23/m². Diese Immobilie liegt mit € 20/m² damit 14% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 76 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (41% der gelisteten wohnungen).
78% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 559 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
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Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Wien?
Ja — aktuell stammen 22% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 23/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
Gibt es Neubauwohnungen in Wien?
Ja — aktuell sind 1 896 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von I.E.T. Immobilien, Dr. Veronika Gschwentner
Von einem Makler angeboten