Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 24/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.

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3-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 77 m², € 1.780

Provisionsfrei: Moderne 3-Zimmer-Wohnung am Dehnepark mit Terrasse & Balkon

Angebot von willhaben.at · Anbieter: Bernd Brandstätter

Wien, 14. Bezirk, Penzing · 1140· Ref. 3CECAE9B

Wohnung in Wien, 14. Bezirk, Penzing, Wien mit 77 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Hauszentralheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 23/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 8.1 km. Diese Immobilie ist seit 46 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 15 Tagen geprüft.

1 / 16

€ 1.780€ 23/m²Wohnung · Miete

Objektdetails

Wohnfläche: 77 m²
Zimmer: 3
Zustand: Neuwertig
Referenznummer: 3CECAE9B

Finanzielle Details

Miete: € 1.780
Miete netto: € 1.354
Miete gesamt (inkl. BK): € 1.490
Preis pro m²: € 23/m²

Änderungshistorie

22.09.2026
Preis: € 1.885→€ 1.780
22.09.2026
Preis pro m²: € 24/m²→€ 23/m²

Beschreibung

Energieausweis

Energieklasse: B
Heizung: Hauszentralheizung

Lage

Rosentalgasse 19, 1140, Wien

Passende Suchprofile: Wohnung mieten in Wien

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Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

46 Tagen

Entfernung zum Zentrum

8.1 km

ab Wien

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 68%

von 10 618 vergleichbaren Angeboten in Wien

Preis pro Zimmer

€ 593

Preisentwicklung seit Erstinserat

-5.6%

ursprünglich € 1.885

Raumaufteilung

25.7 m² pro Zimmer

-18% ggü. Gebietsdurchschnitt (31.5 m²/Zimmer)

Preisrang in dieser Straße

1. von 2

unter den aktuell gelisteten Angeboten in der Rosentalgasse

Preisstabilität

1 Anpassung

zuletzt gesenkt

Wettbewerb im Umkreis

277 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 15 Tagen

Originalanzeige

Quelle: willhaben.at
Anbieter: Bernd Brandstätter
Art: Privatanbieter

Die Originalanzeige auf willhaben.at ist abgelaufen.

wohno ist nicht der Anbieter dieser Immobilie. Zuletzt in unseren Daten gesehen: 07.10.2026. wohno prüft nicht, ob das Angebot noch verfügbar ist. Fragen zum Inserat klärt der Inserent über die Originalanzeige.

Marktdaten für Wohnungn in Wien

Aktuell sind 4 975 Angebote für wohnungen in Wien gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 24/m². Diese Immobilie liegt mit € 23/m² damit 5% unter dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 79 m².

Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (41% der gelisteten wohnungen).

65% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

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Häufige Fragen

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Beschreiben Sie mit dem Formular auf dieser Seite Ihren Immobilienwunsch: Ort, Immobilienart, Zimmer, Fläche und Budget. wohno vergleicht ihn mit Immobilien aus der Datenbank. Sie sehen vorab, welche Makler Ihrer Region angeschlossen sind; ist noch keiner angeschlossen, erhält das wohno-Team Ihren Wunsch. Das Formular ist keine Anfrage zu dieser Immobilie.

Fallen für die Anfrage Kosten an?

Nein, das Suchprofil über wohno ist für Interessenten kostenlos.

Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?

Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz. Aktuell sind 4 975 entsprechende Angebote in Wien auf wohno gelistet.

Gibt es private Anbieter in Wien?

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Das ist keine Anfrage zu dieser Immobilie. wohno ist weder Anbieter noch Vermittler dieses Objekts und erhebt keinen Anspruch darauf. Mit dem Formular beschreiben Sie, wonach Sie suchen. Die Wünsche sind mit dem Suchprofil vorausgefüllt, zu dem diese Immobilie passt, und lassen sich ändern.

1. Wünsche prüfen: Ort, Immobilienart, Zimmer, Fläche und Budget. Sofort sehen Sie, welche Makler in Ihrer Region angeschlossen sind.

2. Makler wählen: Bis zu drei verfügbare Makler. Ist keiner angeschlossen, geht die Anfrage an das wohno-Team.

3. Kontakt und Bestätigung: Name und E-Mail. Sie sehen, wer Ihre Anfrage erhält, und bestätigen einmal.

Danach: Ihre Anfrage wird gespeichert und nur an die von Ihnen gewählten Makler (oder das wohno-Team) weitergeleitet. Der Anbieter dieser Anzeige erhält sie nicht. Eine Zustellung wird erst bestätigt, wenn sie erfolgt ist. Fragen zu diesem Inserat klärt der Inserent über die Originalanzeige.

Eine Suchanfrage. Bis zu drei verfügbare Makler.

Die Wünsche stammen aus dem Suchprofil dieser Seite und lassen sich anpassen. Welche Makler in Ihrer Region angeschlossen sind, sehen Sie sofort nach der Ortsangabe. Ist keiner angeschlossen, geht Ihre Anfrage an das wohno-Team. Es wird nichts gesendet, bevor Sie bestätigen.

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2. Makler

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Wer erhält Ihre Anfrage?

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Diese 10 Vergleichsbeispiele gehen mit Ihrer Anfrage mit

Vergleichsbeispiele, Werte gerundet, keine aktuellen Angebote. Sie zeigen, wonach Sie suchen.

Rang	Art	Zi.	Fläche	Preis	Lage
1	Wohnung	ca. 1.580 €	3	ca. 63 m²	1140 Penzing
2	Wohnung	ca. 750 €	3	ca. 69 m²	1140 Penzing
3	Wohnung	ca. 1.050 €	3	ca. 72 m²	1140 Penzing
4	Wohnung	ca. 1.550 €	3	ca. 61 m²	1140 Penzing
5	Wohnung	ca. 1.600 €	3	ca. 61 m²	1140 Penzing
6	Wohnung	ca. 1.600 €	3	ca. 63 m²	1140 Penzing
7	Wohnung	ca. 1.400 €	3	ca. 69 m²	1140 Penzing
8	Wohnung	ca. 1.250 €	3	ca. 68 m²	1140 Penzing
9	Wohnung	ca. 1.290 €	3	ca. 76 m²	1140 Penzing
10	Wohnung	ca. 980 €	3	ca. 78 m²	1140 Penzing

Für meine Region ist kein Makler angeschlossen. Ich möchte, dass wohno meine Suchkriterien und Kontaktdaten erhält und mich zu meiner Immobiliensuche kontaktiert. Datenschutzhinweise

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3-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 77 m², € 1.780

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