3-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 80 m², € 1.990
Neuwertige Premiumwohnung mit Klimaanlage, Bodenkühlung und hochwertiger Ausstattung
Wohnung in Wien, 14. Bezirk, Penzing, Wien mit 80 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 25/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 80 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 1
- Zustand
- Neuwertig
- Referenznummer
- 019FDC4E
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.990
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 1.990
- Preis pro m²
- € 25/m²
Beschreibung
Dank Klimaanlage und moderner Bodenkühlung, sowie Bodenheizung im Winter genießen Sie hier ein angenehmes Wohnklima zu jeder Jahreszeit. Gleichzeitig profitieren Sie von einer Lage, die das Beste aus zwei Welten verbindet: die Nähe zur Stadt und die Erholung im Grünen. Die hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung wurde vor 5 Jahren im 1. Dachgeschoss eines sanierten Wohnhauses errichtet und bietet auf ca. 75 m² Wohnfläche ein modernes Zuhause mit durchdachtem Grundriss. Der rund 10 m² große Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zum Entspannen ein. Die Wohnung wurde ausschließlich als Zweitwohnsitz genutzt und präsentiert sich daher in außergewöhnlich gepflegtem, neuwertigem Zustand. Besonderes Augenmerk wurde auf Qualität und Komfort gelegt: Hochwertige Maßanfertigungen im Eingangsbereich, Badezimmer und WC schaffen großzügigen Stauraum und ein elegantes Wohngefühl. Die moderne Einbauküche fügt sich harmonisch in das hochwertige Gesamtbild ein. Ein separates WC sowie ein praktischer Abstell- und Waschraum sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Highlights: • Ca. 75 m² Wohnfläche • Ca. 10 m² Balkon • 3 Zimmer • Separates WC • Abstell- und Waschraum • Fußbodenheizung und Bodenkühlung • Klimaanlage • Hochwertige Einbauküche • Maßgefertigte Einbaumöbel • Baujahr 2021 Jahre • Ausschließlich als Zweitwohnsitz genutzt • Neuwertiger Zustand • Attraktive Lage zwischen Stadt und Grün Eine Wohnung für Menschen, die Qualität schätzen und keine Kompromisse beim Wohnkomfort eingehen möchten.
Energieausweis
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Sampogasse, 1140, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
13 Tagen
Entfernung zum Zentrum
4.7 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 69%
von 4 531 vergleichbaren Angeboten in Wien
Preis pro Zimmer
€ 663
Wettbewerb im Umkreis
407 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 1 Tagen
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Marktdaten für Wohnungn in Wien
Aktuell sind 4 578 Angebote für wohnungen in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 23/m². Diese Immobilie liegt mit € 25/m² damit 7% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 76 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (41% der gelisteten wohnungen).
78% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 578 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Wien?
Ja — aktuell stammen 22% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 23/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
Gibt es Neubauwohnungen in Wien?
Ja — aktuell sind 1 900 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Julia
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