2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 43,3 m², € 1.190
All-IN TARIF - Koffer packen und einziehen! | NESD Wien (Standort Sampogasse)
Wohnung in Wien, 14. Bezirk, Penzing, Wien mit 43,3 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 2024. Der Zustand wird als „Guter Zustand“ eingestuft. Die Immobilie befindet sich im EG. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 27/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 43,3 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- EG
- Baujahr
- 2024
- Zustand
- Guter Zustand
- Referenznummer
- 6FA3163A
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.190
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 1.190
- Preis pro m²
- € 27/m²
Beschreibung
Modernes Wohnen in einer fertig eingerichteten Designerwohnung! Koffer packen und einziehen... Die Top 2 im EG der Sampogasse 9 mit ca. 43 m2 und Terrasse! Ein Besichtigungsvideo der Wohnung kann auf Anfrage gerne zur Verfügung gestellt werden und befindet sich zudem auch oben verlinkt. Das Apartment kann zu sehr flexiblen Mietdauern (ab 1 Monat) angemietet werden (Flexible Verträge mit monatlicher Kündigungsfrist - Details dazu gerne auf Anfrage) Diese flexible Wohnlösung eignet es sich perfekt für kurzzeitige Aufenthalte in Wien , kann aber natürlich gerne auch für längere Aufenthalte genutzt werden. Es gibt keine maximale Aufenthaltsdauer. Ausstattung und Besonderheiten: Das Apartment bietet ein Rundum-Sorglos-Paket , welches folgende Kosten und Ausstattung bereits beinhaltet: vollmöbliert inklusive Kochutensilien flexible Mietzeit W-Lan inkludiert Strom und Heizung, sowie sämtliche Betriebskosten sind im Mietpreis inbegriffen hochwertige Einbauküche Fußbodenheizung Echtholzparkett und luxuriöses Badezimmer mit edlen Fliesen Terrasse Außenjalousien elektrisch bedienbar (hofseitig) Lift Fahrradabstellplatz und Kinderwagenabstellraum Waschmaschine Aufteilung der Wohnung: Die moderne und praktische 2-Zimmer Wohnung verfügt über 43,3 m2 Wohnfläche und befindet sich im Erdgeschoß des neu errichteten Wohnhauses. Sie verfügt zudem über eine ca. 7,5 m2 große Terrasse (Richtung Innenhof) Die Wohnnutzfläche besteht aus einem praktisch angelegten Wohn-Essbereich inkl. Einbauküche, einem Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und separatem WC. Die Waschmaschine befindet sich im Abstellraum. Eine Kaution in der Höhe von EUR 4000,- ist zu hinterlegen. Zusätzliche Konditionen: Bei 6-Monats-Verträgen: Vertragserstellung EUR 150,00 / Verlängerung EUR 60,00 Bei 5-Jahres-Verträgen: Vertragserstellung EUR 150,00 / Verlängerung EUR 150,00 Endreinigung EUR 350,- bei Auszug!
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 35.4 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Sampogasse 9, 1140, Wien
In der Nähe (2 km Umkreis)
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Marktdaten für Wohnungn in Wien
Aktuell sind 4 559 Angebote für wohnungen in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 23/m². Diese Immobilie liegt mit € 27/m² damit 18% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 76 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (41% der gelisteten wohnungen).
78% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 559 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Wien?
Ja — aktuell stammen 22% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 23/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
Gibt es Neubauwohnungen in Wien?
Ja — aktuell sind 1 896 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von NESD
Von einem Makler angeboten