2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 77,41 m², € 1.630
Moderne Etagenwohnung mit Terrasse und Stellplatz in 1140 Wien
Wohnung in Wien, 14. Bezirk, Penzing, Wien mit 77,41 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 2021. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 21/m². Verfügbar ab 01.01.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 77,41 m²
- Zimmer
- 2
- Baujahr
- 2021
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 01.01.2026
- Referenznummer
- AFA5F030
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.630
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 1.630
- Preis pro m²
- € 21/m²
Beschreibung
Moderne Etagenwohnung mit Terrasse, Gartennutzung und Stellplatz in 1140 Wien Sie sind auf der Suche nach einer modernen, gepflegten Wohnung in Wien, die Ihnen genügend Platz und Komfort bietet? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Diese wunderschöne Etagenwohnung im 14. Bezirk überzeugt durch ihre hervorragende Lage, hochwertige Ausstattung und ein angenehmes Wohngefühl. Objektdetails Adresse: Mondweg 57, Top 1, 1140 Wien Wohnfläche: 77,41 m² Garten: (Nutzung bis auf Widerruf) Loggia / Terrasse: 4,63 m² Stellplatz: vorhanden Kellerabteil: vorhanden Raumaufteilung laut Plan: Vorraum - 2,99 m² Wohnküche - 40,71 m² Gang - 1,27 m² WC - 1,91 m² Bad - 5,87 m² Zimmer - 20,03 m² Loggia - 4,63 m² Ausstattung & Highlights Moderne Wohnküche mit hochwertigen Geräten Fußbodenheizung Klimaanlage Terrasse & Gartennutzung Edle Parkett- und Fliesenböden Hochwertiges Badezimmer mit Dusche Sehr gute Verkehrsanbindung (Bus, Straßenbahn, Bahnhof in der Nähe) Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte & Apotheken in unmittelbarer Umgebung Hinweis: Die Wohnung ist derzeit bis Ende des Jahres vermietet - daher stehen aktuell keine Innenfotos zur Verfügung. Mietkonditionen PositionBetragMiete (netto)EUR 1.312,00BetriebskostenEUR 170,00UStEUR 148,20 Gesamtmiete (brutto) EUR 1.630,20 Kaution EUR 4.900,00 Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Energieausweis
- HWB
- 57 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Wien, 14. Bezirk, Penzing, 1140, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
6 Tagen
Entfernung zum Zentrum
9.4 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 57%
von 4 573 vergleichbaren Angeboten in Wien
Preis pro Zimmer
€ 815
Wettbewerb im Umkreis
95 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 4 Tagen
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Marktdaten für Wohnungn in Wien
Aktuell sind 4 620 Angebote für wohnungen in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 23/m². Diese Immobilie liegt mit € 21/m² damit 9% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 76 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (41% der gelisteten wohnungen).
78% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 620 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Wien?
Ja — aktuell stammen 22% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 23/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
Gibt es Neubauwohnungen in Wien?
Ja — aktuell sind 1 911 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Bereswill Immobilien GmbH
Von einem Makler angeboten