3-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 56 m², € 1.110
Helle 3-Zimmer-Wohnung im 4. Lift-Stock mit sehr guter Verkehrsanbindung in 1140 Wien zu vermieten
Wohnung in Wien, 14. Bezirk, Penzing, Wien mit 56 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Guter Zustand“ eingestuft. Die Immobilie befindet sich im 4. Stock. Die Heizung erfolgt über Sonstige Heizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 20/m². Verfügbar ab 01.09.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 56 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 4. Stock
- Zustand
- Guter Zustand
- Verfügbar ab
- 01.09.2026
- Referenznummer
- C4912749
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.110
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 899
- Preis pro m²
- € 20/m²
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt eine helle und sehr gut aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 55,91 m² Wohnfläche in Breitensee _ 14. Wiener Gemeindebezirk. Keine Haustiere. Nichtraucher-Wohnung. Die Wohnung wird privat vermietet, bitte keine Makleranfragen. Danke. Die Wohnung befindet sich im 4. Lift-Stock eines Wohnhauses mit 11 Parteien und überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss. Zwei getrennt begehbare Schlafzimmer sowie eine großzügige Wohnküche bieten ausreichend Platz für ein Paar, eine kleine Familie, eine 2er-Wohngemeinschaft oder für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Die rund 20 m² große Wohnküche bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet genügend Raum für einen gemütlichen Ess- und Wohnbereich. Die moderne Einbauküche verfügt über alle wesentlichen Elektrogeräte und viel Stauraum. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand. Bad (Dusche) und WC sind getrennt. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung, ein eigenes Kellerabteil sowie die Möglichkeit zur Gartenmitbenützung ergänzen das Angebot. Die Wohnung wird provisionsfrei von privat und auf drei Jahre befristet vermietet. Verfügbar ab 1. September 2026.
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 61.4 kWh/m²a
- Heizung
- Sonstige Heizung
Lage
Wien, 14. Bezirk, Penzing, 1140, Wien
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Marktdaten für Wohnungn in Wien
Aktuell sind 4 559 Angebote für wohnungen in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 23/m². Diese Immobilie liegt mit € 20/m² damit 15% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 76 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (41% der gelisteten wohnungen).
78% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 559 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
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Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Wien?
Ja — aktuell stammen 22% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 23/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
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Ja — aktuell sind 1 896 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von S. Köstler
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