2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 43 m², € 963
ERSTBEZUG nach Generalsanierung 2-Zimmer Wohnung in ruhiger Lage 1140 Wien -Nähe U4 Hietzing
Wohnung in Wien, 14. Bezirk, Penzing, Wien mit 43 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Infrarotheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 22/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 43 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 2
- Zustand
- Renoviert
- Referenznummer
- 01A01DDD
Finanzielle Details
- Miete
- € 963
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 963
- Preis pro m²
- € 22/m²
Beschreibung
Diese helle, komplett sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit Ost-West Ausrichtung überzeugt durch ihre freundliche Ausstrahlung , den wunderschönen Ausblick und ihre ruhige Lage Auf rund 42,54 m² erwarten Sie: - großzügige Wohnküche mit Fenster zur ruhigen Straßenseite - komplett neue Küche mit modernen Geräten - Schlafzimmer mit Blick in den grünen Innenhof - pflegeleichter Vinylboden Eiche in der ganzen Wohnung - Badezimmer mit Regenkopf/Handbrause-Duschsystem, Waschbecken, Spiegel und Waschmaschinenanschluß - Warmwasserboiler (Strom) - separates WC mit Handwaschbecken - Multimedia/Netzwerkverteiler- (im Haus ist A1 und Magenta Anschluß) - Beheizung über moderne Infrarotpaneele mit integriertem LED Licht - in Schlafzimmer und Wohnküche auch per Funk-Fernbedienung dimmbar -neue Fenster (3-fach Thermo-Verglasung) inkl. Innenjalousien - eigenes Kellerabteil Die Wohnung befindet sich im 2. Stock (ohne Lift) Gesamtmietzins: 963 EUR (inkl. Betriebskosten 233 EUR) Die Energiekosten sind im Mietpreis nicht inbegriffen Kaution: 3.000 EUR Energieausweis gültig bis 31.08.2028 - wird auf Wunsch vorgelegt
Energieausweis
- Heizung
- Infrarotheizung
Lage
Wien, 14. Bezirk, Penzing, 1140, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
3 Tagen
Entfernung zum Zentrum
7.3 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 53%
von 4 531 vergleichbaren Angeboten in Wien
Preis pro Zimmer
€ 482
Wettbewerb im Umkreis
306 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 2 Tagen
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Marktdaten für Wohnungn in Wien
Aktuell sind 4 578 Angebote für wohnungen in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 23/m². Diese Immobilie liegt mit € 22/m² damit 4% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 76 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (41% der gelisteten wohnungen).
78% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 578 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Wien?
Ja — aktuell stammen 22% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 23/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
Gibt es Neubauwohnungen in Wien?
Ja — aktuell sind 1 900 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Sylvia
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