3-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 84,95 m², € 1.747
Helle 3-Zimmer-Wohnung mit ruhiger Innenhof-Loggia
Wohnung in Wien, 14. Bezirk, Penzing, Wien mit 84,95 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 3. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 21/m². Verfügbar ab 11.08.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 84,95 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 3
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 11.08.2026
- Referenznummer
- BAE5C9BA
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.747
- Preis pro m²
- € 21/m²
Beschreibung
Helle 3-Zimmer-Wohnung mit ruhiger Innenhof-Loggia Eckdaten Huttengasse 6, 1140 Wien * 3. Obergeschoss * 3 Zimmer * Wohnfläche: 84,95 m² * Ruhige Loggia, direkt von zwei Zimmern begehbar Kosten * Miete inkl. Betriebskosten: EUR 1.747,43 pro Monat * zzgl. Warmwasser- und Heizkosten: ca. EUR 158,00 pro Monat * Einmalige Kosten für die Mietvertragserrichtung: EUR 360,00 Lage Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend mit ausgezeichneter Infrastruktur. Die Straßenbahnstation Laurentiusplatz ist nur wenige Gehminuten entfernt und sorgt für eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Apotheken sowie zahlreiche Grün- und Parkanlagen befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind bequem erreichbar. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins gerne zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete EUR 1401,68 zzgl 10% USt. Betriebskosten EUR 186,89 zzgl 10% USt. Heizkosten inkl Warmwasser EUR 158 Umsatzsteuer EUR 158,86 ------------------------------------------------------------------ Gesamtbetrag EUR 1905,43
Energieausweis
- HWB
- 32 kWh/m²a
Lage
Huttengasse 6, 1140, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
12 Tagen
Entfernung zum Zentrum
4.9 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 60%
von 4 602 vergleichbaren Angeboten in Wien
Preis pro Zimmer
€ 582
Wettbewerb im Umkreis
452 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 11 Tagen
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Marktdaten für Wohnungn in Wien
Aktuell sind 4 649 Angebote für wohnungen in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 23/m². Diese Immobilie liegt mit € 21/m² damit 11% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 76 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (41% der gelisteten wohnungen).
77% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 649 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Wien?
Ja — aktuell stammen 23% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 23/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
Gibt es Neubauwohnungen in Wien?
Ja — aktuell sind 1 926 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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