3-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 71 m², € 1.545
3-Zimmer Wohnung mit Loggia und Pool, Erstbezug nach Renovierung, Wohlfühloase in Stadtrandlage mit sehr guter Verkehrsanbindung
Wohnung in Wien, 14. Bezirk, Penzing, Wien mit 71 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 22/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 71 m²
- Zimmer
- 3
- Zustand
- Neuwertig
- Referenznummer
- 01A02D98
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.545
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 1.545
- Preis pro m²
- € 22/m²
Beschreibung
Komplett neu renovierte sehr schöne 71 m2 Wohnung mit Loggia und großzügiger Dachterrasse mit Outdoor-Gemeinschaftspool zu vermieten. Die lichtdurchflutete Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (auf Grund der Hanglage eigentlich im dritten und zugleich letzten Stock), besteht aus einem großen südseitig ausgerichteten Wohnzimmer mit neuer Einbauküche und zwei weiteren Zimmern (nordseitig, Grünruhelage) und ist sofort beziehbar. Erstbezug nach Renovierung. Highlights der Wohnung: -24m2 südseitiges, sonnendurchflutetes Wohnzimmer mit Ausgang auf die uneinsehbare Loggia mit herrlichem Blick ins Grüne sowie Weitblick über Wien. -neue moderne Komplettküche mit Markeneinbaugeräten -zwei weitere annähernd gleich große Zimmer -Badezimmer mit Wanne, Einbauwaschbecken, Handtuchtrockner, Markenarmaturen, -Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss -Echtholzparkett- und Fliesenböden -Heizung und Warmwasseraufbereitung über Fernwärme -Loggia 5,4 m2 mit elektrischer Markise und schönem Weitblick ins Grüne -Sicherheitseingangstür -Outdoor-Gemeinschaftspool mit großer Dachterrasse und grandiosem Weitblick über Wien -Aufzug im Haus -eigenes Kellerabteil -Fahrrad- und Kinderwagenraum, Gemeinschaftswaschküche, Gemeinschaftsgarten. -ruhige und angenehme Wohnatmosphäre. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare als auch für kleine Familien.
Energieausweis
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Wolfersberggasse, 1140, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
Heute neu
Entfernung zum Zentrum
9 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 52%
von 4 573 vergleichbaren Angeboten in Wien
Preis pro Zimmer
€ 515
Wettbewerb im Umkreis
115 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 14 Stunden
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Marktdaten für Wohnungn in Wien
Aktuell sind 4 620 Angebote für wohnungen in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 23/m². Diese Immobilie liegt mit € 22/m² damit 6% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 76 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (41% der gelisteten wohnungen).
78% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 620 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Wien?
Ja — aktuell stammen 22% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 23/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
Gibt es Neubauwohnungen in Wien?
Ja — aktuell sind 1 911 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Anne
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