3-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 75 m², € 1.009
Topausgestattete 3-Zimmer Dachgeschosswohnung in Stilaltbau sucht Nachmieter
Wohnung in Wien, 13. Bezirk, Hietzing, Wien mit 75 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im DG. Die Heizung erfolgt über Gasheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 13/m². Verfügbar ab 01.09.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 75 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- DG
- Zustand
- Neuwertig
- Verfügbar ab
- 01.09.2026
- Referenznummer
- 019FD2B3
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.009
- Preis pro m²
- € 13/m²
Beschreibung
Hochwertig ausgestattete und möblierte 3-Zimmer Dachgeschosswohnung. Koffer packen und einziehen. Alle Einrichtungsgegenstände zur sofortigen Nutzung sind vorhanden. Es befindet sich nur diese Wohnung im Dachgeschoss, somit gibt es auf diesem Stockwerk keine Nachbarn. Ausstattung: Brennwert-Gastherme für Heizung und Warmwasser Klimaanlage (Außengerät am Dach und 4 Innengeräte mit Fernbedienungen) Video-Gegensprechanlage Velux-Dachflächenfenster mit außenliegender Beschattung und Innenrollos Echtholzparkettböden Verflieste Nassräume Badezimmer mit Badewanne, Glastrennwand bei Badewanne, beleuchteter Spiegelschrank, Waschtisch mit 2 Waschbecken und Unterschrank, Heizkörper als Handtuchtrockner ausgeführt Einbauküche bestehend aus Ober- und Unterschränke, Cerankochfeld mit 4 Kochfeldern, Backofen (elektrisch), Dunstabzug, Geschirrspüler, Kühl- und Gefrierschrank, einteilige Nirosta-Abwäsche mit Abtropftasse Dachbodenabteil Vom Vormieter um EUR 3.900,-- zu erwerben: 2 System-Kleiderschränke, polarweiß, neuwertig Boxspring-Bett, Liegefläche 180x200cm, neuwertig Waschmaschine Gorenje, ca.3 Jahre alt, wenig genutzt Eck-Couch mit Truhe Esstisch mit 2 Sessel Kommode für Fernseher Diverse Regale
Energieausweis
- HWB
- 104 kWh/m²a
- Heizung
- Gasheizung
Lage
Auhofstraße, 1130, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
14 Tagen
Entfernung zum Zentrum
8.1 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 95%
von 4 531 vergleichbaren Angeboten in Wien
Preis pro Zimmer
€ 336
Wettbewerb im Umkreis
243 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 12 Tagen
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Marktdaten für Wohnungn in Wien
Aktuell sind 4 578 Angebote für wohnungen in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 23/m². Diese Immobilie liegt mit € 13/m² damit 42% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 76 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (41% der gelisteten wohnungen).
78% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 578 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Wien?
Ja — aktuell stammen 22% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 23/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
Gibt es Neubauwohnungen in Wien?
Ja — aktuell sind 1 900 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Anton
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