2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 48 m², € 1.090
Sanierte 2-Zimmer-Wohnung in Top-Lage direkt bei U4 Unter St. Veit - Privat
Wohnung in Wien, 13. Bezirk, Hietzing, Wien mit 48 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Elektroheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 23/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 48 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 1
- Zustand
- Renoviert
- Referenznummer
- 01A006CF
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.090
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 1.090
- Preis pro m²
- € 23/m²
Beschreibung
Zur Miete gelangt diese helle und moderne Wohnung im 13. Bezirk in Wien. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines sanierten Wohnhauses, in unmittelbarer Nähe von Schloss Schönbrunn und überzeugt durch ihre optimale Lage und ansprechende Ausstattung. Eckdaten: • Wohnfläche: 48 m² • 2 helle Zimmer • Balkon für entspannte Stunden • neue Böden in allen Räumen • Moderne Küche inklusive aller notwendigen Geräte • neuer Durchlauferhitzer für Warmwasser • Badezimmer • separates WC Belegung: MAXIMAL 2 PERSONEN Lage: Die Wohnung besticht nicht nur durch ihre inneren Qualitäten, sondern auch durch ihre hervorragende Lage. Nur 3 Gehminuten entfernt befindet sich die U-Bahn-Station U4 Unter St. Veit, die eine ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz bietet. Die Nähe zu Schönbrunn, einem der bekanntesten Sehenswürdigkeiten Wiens, macht diese Wohnung besonders attraktiv. Die Gegend ist zudem von hervorragenden Grünflächen umgeben (Schloss Schönbrunn, Lainzer Tiergarten, Wienerwald, Wienfluss etc.), ideal für Spaziergänge, Sport und Erholung. Nahversorger, Apotheke, Post, öffentlich Verkehrsmittel, Ärzte usw. in unmittelbarer Umgebung. Miete: Die monatliche Miete beträgt €1090,- Die Betriebskosten sind bereits in der Miete enthalten. Lediglich die Strom- und Heizkosten sind separat zu entrichten. Verfügbarkeit: Die Wohnung steht ab sofort zur Verfügung. Besichtigungen können gerne nach vorheriger Terminabsprache vereinbart werden. Überzeugen Sie sich selbst von diesem Wohntraum in einer der begehrtesten Gegenden Wiens.
Energieausweis
- Heizung
- Elektroheizung
Lage
Auhofstraße, 1130, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
7 Tagen
Entfernung zum Zentrum
8.1 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 55%
von 4 531 vergleichbaren Angeboten in Wien
Preis pro Zimmer
€ 545
Wettbewerb im Umkreis
254 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 5 Tagen
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Marktdaten für Wohnungn in Wien
Aktuell sind 4 578 Angebote für wohnungen in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 23/m². Diese Immobilie liegt mit € 23/m² damit nahe am Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 76 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (41% der gelisteten wohnungen).
78% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 578 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Wien?
Ja — aktuell stammen 22% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 23/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
Gibt es Neubauwohnungen in Wien?
Ja — aktuell sind 1 900 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Matthias
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