3-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 82 m², € 1.490
NEUWERTIGE 3 ZIMMERWOHNUNG IN TRAUMLAGE PERFEKT FÜR FAMILIEN, PAARE ODER WGs
Wohnung in Wien, 13. Bezirk, Hietzing, Wien mit 82 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Gasheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 18/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 82 m²
- Zimmer
- 3
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 019FF67B
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.490
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 1.490
- Preis pro m²
- € 18/m²
Beschreibung
TRAUMHAFTE 3-ZIMMER-WOHNUNG IN GRÜNRUHELAGE – PERFEKT FÜR FAMILIEN, PAARE ODER WGs Zur Vermietung steht eine helle, geräumige und perfekt aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung. Die im 2. Stock mit Lift gelegene, ca. 82 m² große Neubauwohnung verfügt zusätzlich über eine 7 m² große Loggia und besteht aus einem praktischen Vorraum inkl. Abstellraum, einem Bad mit Doppelwaschbecken, einem separaten WC, zwei getrennt begehbaren, geräumigen Schlafzimmern, einem großen, hellen Wohnzimmer mit neuwertiger Wohnküche inkl. aller Geräte sowie einer tollen, hellen Loggia. Wie auf den Fotos ersichtlich, ist die Wohnung teilmöbliert. Freuen Sie sich auf hochwertige Möbel und Technik (z.B.: Harman Kardon 5.1 Surroundsound-Anlage) Die Wohnung wird über eine extrem energieeffiziente Gaszentralheizung beheizt. Sie genießen eine hervorragende Infrastruktur, die in nur wenigen Minuten zu Fuß erreichbar ist, sowie eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Verkehr. In der Umgebung werden Sie zudem nie Probleme haben, einen öffentlichen Parkplatz zu finden. Optional steht ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung. Miete pro Monat: 1.490 € inkl. BK und USt., exkl. Strom- und Gaskosten Kaution: 6.000 € Es ist keine Ablöse oder Maklerprovision zu entrichten! Für Fragen und Besichtigungstermine stehe ich Ihnen jederzeit unter: [entfernt] zur Verfügung.
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 70.4 kWh/m²a
- Heizung
- Gasheizung
Lage
Fasangartengasse 20, 1130, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
11 Tagen
Entfernung zum Zentrum
7.4 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 77%
von 4 573 vergleichbaren Angeboten in Wien
Preis pro Zimmer
€ 497
Wettbewerb im Umkreis
255 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 9 Tagen
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Marktdaten für Wohnungn in Wien
Aktuell sind 4 620 Angebote für wohnungen in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 23/m². Diese Immobilie liegt mit € 18/m² damit 22% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 76 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (41% der gelisteten wohnungen).
78% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 620 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Wien?
Ja — aktuell stammen 22% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 23/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
Gibt es Neubauwohnungen in Wien?
Ja — aktuell sind 1 911 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Negedly, a.negedly@indiandreams.at
Privatverkauf