3-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 84 m², € 1.350
Sonnige 3-Zimmer-Wohnung, WG-geeignet
Wohnung in Wien, 13. Bezirk, Hietzing, Wien mit 84 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Guter Zustand“ eingestuft. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Sonstige Heizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 16/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 84 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 1
- Zustand
- Guter Zustand
- Referenznummer
- 01A0140D
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.350
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 1.350
- Preis pro m²
- € 16/m²
Beschreibung
Sonnige Wohnung, ideal für WG, im 13. Bezirk zu vermieten. Die Wohnung zeichnet sich aus durch ihre sonnigen, hohen Räume (Altbau aus 1913) und verfügt im Vorraum und den Wohnräumen über einen wunderschönen original Eichen-Stern-Parkettboden. Die Wohnung besteht aus 3 separaten Wohn/Schlafräumen (davon eines mit einem eingebauten Hochbett) einem großen Vorzimmer mit Essplatz einer extra Küche, voll ausgetattet mit Herd, Eiskasten und Geschirrspüler einem Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschine einem extra Klo einem kleinen Abstellraum einem kleinen Klopfbalkon in den Innenhof zum Trocknen von Wäsche Alle Zimmer sind getrennt über das Vorzimmer begehbar und verfügen über Fenster nach Außen (außer Abstellraum). Durch die Ausrichtung Ost-West kann die Wohnung gut durchlüftet werden und ist im Sommer angenehm temperiert. Die Wohnung ist WG-tauglich , d.h. sie wird vermietet an: 2-3 Erwachsene (Wohngemeinschaft) Familien: 1-2 Erwachsene und 1-2 Kinder Hinweis: Die Wohnung kann nicht als Ordination, Praxis oder Büro für Geschäftszwecke und mit Parteienverkehr genutzt werden. Miete: 1.350,00 EUR exkl. Gas und Strom Bitte geben Sie in Ihrer Nachricht an, mit wie vielen Personen sie einziehen wollen und ob sie studieren oder arbeiten. Besichtigungen ab Samstag, 22.08.2026 möglich.
Energieausweis
- Heizung
- Sonstige Heizung
Lage
Hofwiesengasse, 1130, Wien
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Marktdaten für Wohnungn in Wien
Aktuell sind 4 571 Angebote für wohnungen in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 23/m². Diese Immobilie liegt mit € 16/m² damit 31% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 76 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (41% der gelisteten wohnungen).
78% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 571 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
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Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Wien?
Ja — aktuell stammen 22% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 23/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
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Ja — aktuell sind 1 897 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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