5-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 180 m², € 2.800
NEU FERTIGGESTELLT | Großzügige 200 m² Maisonette mit Wintergarten, Balkon & Garten in Hietzing
Wohnung in Wien, 13. Bezirk, Hietzing, Wien mit 180 m² Wohnfläche, 5 Zimmer. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 16/m². Verfügbar ab 01.09.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 180 m²
- Zimmer
- 5
- Stockwerk
- 2
- Zustand
- Neuwertig
- Verfügbar ab
- 01.09.2026
- Referenznummer
- 01A02F07
Finanzielle Details
- Miete
- € 2.800
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 2.800
- Preis pro m²
- € 16/m²
Beschreibung
Renovierung abgeschlossen – die Wohnung ist ab 1. Oktober bezugsfertig und wird nun neu präsentiert. Außergewöhnlich großzügige und helle Maisonette-Wohnung in begehrter Lage von Wien-Hietzing, unweit des Schlossparks Schönbrunn. Auf rund 200 m² Wohnfläche bietet die Wohnung viel Platz, große offene Wohnbereiche und zahlreiche Rückzugsmöglichkeiten. Besonders hervorzuheben sind der lichtdurchflutete Wohnbereich, der großzügige Wintergarten sowie der rund 250 m² große Garten . Highlights: ca. 200 m² Wohnfläche 5 Zimmer großzügiger, heller Wohn- und Essbereich Wintergarten Balkon ca. 250 m² Garten voll ausgestattete Küche sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung ruhige und begehrte Wohnlage in Hietzing provisionsfrei unbefristete Vermietung ab 1. Oktober 2026 bezugsfertig Gesamtmiete: € 2.800,- inkl. Betriebskosten Die Wohnung eignet sich besonders für Menschen, die großzügiges Wohnen, viel Licht und Grün schätzen und gleichzeitig eine sehr gute Anbindung an die Stadt suchen. Video-Rundgang: [entfernt] Bei Interesse freuen wir uns über eine kurze persönliche Vorstellung mit Telefonnummer und E-Mail-Adresse. Voraussetzung für die Anmietung ist ein entsprechender Einkommensnachweis; als Richtwert wird ein monatliches Haushalts-Bruttoeinkommen von mindestens € 6.000,- vorausgesetzt. Nach Durchsicht der Anfrage melden wir uns gerne mit einem Besichtigungstermin.
Energieausweis
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Hetzendorferstr. 156, 1130, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
Heute neu
Entfernung zum Zentrum
7.1 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 90%
von 4 602 vergleichbaren Angeboten in Wien
Preis pro Zimmer
€ 560
Wettbewerb im Umkreis
83 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 20 Stunden
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Marktdaten für Wohnungn in Wien
Aktuell sind 4 649 Angebote für wohnungen in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 23/m². Diese Immobilie liegt mit € 16/m² damit 33% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 76 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (41% der gelisteten wohnungen).
77% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 649 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Wien?
Ja — aktuell stammen 23% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 23/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
Gibt es Neubauwohnungen in Wien?
Ja — aktuell sind 1 926 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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