3-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 90 m², € 1.399
Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Altbauwohnung mit Loggia und Grünblick
Wohnung in Wien, 13. Bezirk, Hietzing, Wien mit 90 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 16/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 90 m²
- Zimmer
- 3
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 01A042BB
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.399
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 1.399
- Preis pro m²
- € 16/m²
Beschreibung
Die Wohnung selbst empfängt mit Licht: Hohe Altbaufenster lassen die drei Zimmer den ganzen Tag über hell wirken. Der Grünblick auf den Garten begleitet einen durch die gesamte Wohnung – von der Loggia bis in jedes Zimmer hinein. Die 90 m² sind durchdacht aufgeteilt: eine eigene, voll ausgestattete Küche, Bad und WC großzügig getrennt, ein Vorraum, der beim Ankommen für Ordnung sorgt, und ein eigenes Kellerabteil für alles, was nicht täglich gebraucht wird.
Energieausweis
- Heizung
- Etagenheizung
Lage
Wien, 13. Bezirk, Hietzing, 1130, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
Heute neu
Entfernung zum Zentrum
7.7 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 90%
von 5 247 vergleichbaren Angeboten in Wien
Preis pro Zimmer
€ 466
Raumaufteilung
30 m² pro Zimmer
-2% ggü. Gebietsdurchschnitt (30.5 m²/Zimmer)
Wettbewerb im Umkreis
302 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 18 Stunden
Marktdaten für Wohnungn in Wien
Aktuell sind 5 304 Angebote für wohnungen in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 23/m². Diese Immobilie liegt mit € 16/m² damit 33% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 75,7 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (42% der gelisteten wohnungen).
75% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 5 304 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 27.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Wien?
Ja — aktuell stammen 25% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 23/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
Gibt es Neubauwohnungen in Wien?
Ja — aktuell sind 2 142 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Alexander Vollmann
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